| Plan: | Herontwikkeling Wheermolen-West, 3e fase 2011 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0439.BPWMW2011-vs01 |
De ontwikkelingen in het plangebied zijn onderdeel van de herontwikkeling van Wheermolen-West. Uitgangspunt hierbij is de versterking van de woonfunctie en het voorzieningenniveau. Het totale vernieuwingsplan in Wheermolen-West is ingrijpend. Zes hoogbouwflats en enkele blokken duplexwoningen met in totaal 574 huurwoningen uit begin jaren zeventig maken plaats voor in totaal ca. 590 koop- en huurappartementen (waaronder een woonzorgcomplex). De buurt gaat er in alle opzichten flink op vooruit, want ook ongeveer driekwart van de openbare ruimte krijgt een grondige opknapbeurt.
Het gaat om de eerste grootschalige stadsvernieuwing in een naoorlogs uitbreidingsgebied van Purmerend. De herontwikkeling is een van de inspanningen om de kwaliteit van de stad verder te verhogen.
Het doel van de vernieuwing is de woningen en woonomgeving weer te laten aansluiten op de behoefte van bewoners, zodat zij graag in hun woning en de buurt wonen. Bovendien moeten de woningen in de wijk goed verhuurbaar en verkoopbaar zijn. Dat betekent dat niet alleen de woningen in de buurt aangepakt worden, maar ook de voorzieningen en de openbare ruimte.
Het gaat om herstructurering met woningbouw, voorzieningen en openbare ruimte van de deelgebieden Parkzone en Driehoek.
Voor de herontwikkeling Wheermolen-West zijn vrijstellingen ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) verleend. Een woonzorgcentrum en een nieuw woongebouw in het oostelijk deel in de Parkzone zijn inmiddels opgeleverd.
Voor de 2e fase van de herontwikkeling Wheermolen-West is een apart bestemmingsplan "Herontwikkeling Wheermolen-West, 2e fase 2010" opgesteld. Dit plan is inmiddels onherroepelijk. De ontwikkelingen voor fase 3 van de herontwikkeling Wheermolen-West waren in eerste instantie opgenomen in het nieuwe bestemmingsplan voor bijna de gehele wijk Wheermolen. Omdat de procedure van het gehele bestemmingsplan naar verwachting nog enige tijd zal doorlopen, is besloten om de derde fase in een apart bestemmingsplan te realiseren. Voorliggend bestemmingsplan voorziet daarin.