Bestemmingsplan Vijfhoek en Hazepolder 2013

9.1 Overleg ingevolge artikel 3.1.1 Bro

Artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) schrijft voor dat een bestuursorgaan dat belast is met de voorbereiding van een bestemmingsplan, daarbij overleg pleegt met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van Rijk en provincie die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn. Artikel 3.1.6 Bro bepaalt daarnaast dat in de toelichting de uitkomsten van dit overleg worden beschreven. In onderstaande tabel is aangegeven aan welke instanties het voorontwerpbestemmingsplan toegestuurd wordt in verband met het overleg bedoeld in artikel 3.1.1. Bro.

In onderstaand overzicht is opgenomen welke instanties is gevraagd te reageren en of zij hebben gereageerd:

Instantie	Reactie?
Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten	Geen
Gedeputeerde Staten van Noord-Holland	Geen
Inspectie Vrom	Geen
Rijkswaterstaat Directie Noord-Holland	Geen
Cultureel Erfgoed Noord-Holland	Geen
Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier	Ja (zie onder I)
Milieufederatie Noord-Holland	Geen
Kamer van Koophandel	Geen
Landschap Noord-Holland	Geen
Burgemeester en wethouders van de gemeente Waterland	Ja (zie onder II)
Burgemeester en wethouders van de gemeente Beemster	Geen
Burgemeester en wethouders van de gemeente Wormerland	Geen
Burgemeester en wethouders van de gemeente Landsmeer	Geen
Burgemeester en wethouders van de gemeente Edam-Volendam	Geen
Burgemeester en wethouders van de gemeente Zeevang	Geen

Hieronder zijn - in verkorte vorm - de reacties weergegeven van de instanties die hebben gereageerd. De ingediende reacties zijn integraal in de overwegingen van het gemeentebestuur betrokken. Bij iedere instantie is het gemeentelijk registratienummer vermeld.

I. Gemeente Waterland (1031572), d.d. 25 april 2012

De gemeente Waterland geeft geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.

Commentaar N.v.t.

Wijzigingen N.v.t.

II. Hoogheemraadschap Hollands Kwartier (1037864), d.d. 18 juni 2012

1. Verzoek om in de toelichting een tekst op te nemen over de aanwezige rioolgemalen en persleidingen van het hoogheemraadschap nabij de Verbindingsweg. 2. Verzoek om binnen artikel 11 'Water' op te nemen dat voor werkzaamheden binnen deze functie mogelijk ook een watervergunning van de waterbeheerder nodig is en dus advies bij de waterbeheerder dient worden ingewonnen. 3. Verzoek om binnen artikel 16 'Waterstaatswerk – waterkering' aan te geven dat bij (bouw)werkzaamheden advies dient worden ingewonnen bij de waterbeheerder. Tevens ziet het hoogheemraadschap graag nog een voorrangsregel opgenomen waarbij het waterkeringbelang voorrang heeft op de andere onderliggende belangen. Voor werkzaamheden binnen deze dubbelbestemming dient tevens een watervergunningsaanvraag ingediend te worden bij de waterkeringbeheerder. 4. Verzoek om een artikel toe te voegen met de dubbelbestemming 'Leiding'. 5. Op de verbeelding is, zoals in de toelichting ook is aangegeven, het meeste water als bestemming 'Water' aangegeven. Binnen de Hazepolder zijn aan weerszijde van de Verbindingsweg echter ook nog waterlopen aanwezig die het hoogheemraadschap graag als 'Water' ziet bestemd. 6. Daarnaast staan oostelijk van de Verbindingsweg het rioolgemaal Hazepolder en Purmerend-West. Vanuit deze gemalen lopen persleidingen van het hoogheemraadschap. 7. Het hoogheemraadschap verzoekt de rioolgemalen met geurcontouren op de verbeelding aan te geven en de persleidingen als dubbelbestemming 'Leiding' op te nemen op de verbeelding. De gegevens van de geurcontouren en leidingen zal het hoogheem raadschap digitaal aanleveren.

Commentaar Ad.1 In hoofdstuk 4.7 (bedrijven en kantoren) is informatie toegevoegd over de aanwezige rioolgemalen en persleidingen van het Hoogheemraadschap. En in de juridische planbeschrijving onder bedrijf wordt het rioolgemaal genoemd. Ad. 2 In hoofdstuk 7 (juridische planbeschrijving) is hier een zin over opgenomen. Daarnaast betreft de bestemming Water het Noord Hollands kanaal. Met de provincie Noord Holland en de het Hoogheemraadschap beheerder (waterkering beheerder) zal overleg gevoerd worden bij werkzaamheden. Dit is een algemene regel uit de Wabo. Ad. 3 Zie Ad2. De tekst van hoofdstuk 7 (juridische planbeschrijving) wordt aangepast. Het is niet gebruikelijk dit in het artikel op te nemen, het is op basis van Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) verplicht om na te gaan of er een watervergunning nodig is. Ad. 4, en 7 Het verzoek betreft een persleiding en rioolgemaal op te nemen in de bestemmingsregeling en op de plankaart. Het opnemen van persleidingen voor riool op de plankaart is wettelijk niet verplicht en is in Purmerend niet gebruikelijk. Deze wordt niet opgenomen. Het rioolgemaal wordt specifiek bestemd en krijgt de bestemming 'bedrijf', met een specifieke aanduiding t.b.v. een gemaal. Op basis van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (die van toepassing is op de bestemming 'Bedrijf') gelden wel richtafstanden voor gevoelige functies in de buurt van rioolgemalen. Ad.5 Het gemeentebestuur is zich ervan bewust dat deze waterlopen voor de ontwatering van de polder van belang zijn. Binnen de verkeersbestemming is daarom water mogelijk gemaakt. Deze manier van bestemmen biedt de nodige flexibiliteit ten aanzien Ad6. Het aanwezige rioolgemaal heeft de bestemming bedrijf gekregen, met de specifieke aanduiding rioolgemaal.

Wijzigingen Regels Aan artikel 3 'bedrijf' wordt het volgende lid toegevoegd: 'ter plaatse van de functieaanduiding 'gemaal'; een rioolgemaal. Toelichting Hoofdstuk 4.7 De volgende zin wordt toegevoegd: 'Verder bevindt zich aan de Verbindingsweg een rioolgemaal. Deze is als zodanig opgenomen.' Hoofdstuk 7.2 Onder Bedrijf wordt de volgende zin toegevoegd: 'Het aan de Verbindingsweg gelegen rioolgemaal heeft een specifieke voor dat doel bestemde bestemming gekregen; bedrijf met een specifieke aanduiding 'gemaal'. Verder gelden de bouwregels zoals zijn opgenomen in het artikel.' Onder Water worden de volgende zinnen toegevoegd: 'Voor werkzaamheden binnen deze functie is mogelijk een watervergunning van de waterbeheerder nodig. Hierover dient advies bij de waterbeheerder te worden ingewonnen.' Onder Waterstaat - waterkering worden de volgende zinnen toegevoegd: De laatste woorden "(overwhere noord)" schrappen. 'Voor werkzaamheden binnen deze functie is mogelijk een watervergunning van de waterbeheerder nodig. Hierover dient advies bij de waterbeheerder te worden ingewonnen.' Plankaart: Het rioolgemaal aan de Verbindingsweg krijgt de bestemming 'Bedrijf', met een functieaanduiding 'gemaal'. De waterlopen binnen de verkeersbestemming, langs de Verbindingsweg als 'Water' bestemmen.