Bestemmingsplan Vijfhoek en Hazepolder 2013

1.1 Aanleiding

De vigerende bestemmingsplannen voor de binnenstad van Purmerend waren sterk verouderd en de geboden gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden waren niet meer voldoende actueel. Om gewenste (ruimtelijke) ontwikkelingen mogelijk te maken en tegelijkertijd ongewenste ontwikkelingen te kunnen weren zijn nieuwe bestemmingsplannen gewenst. De basis hiervoor is de Structuurvisie Purmerend 2005-2020 (Structuurvisie). Met deze visie als uitgangspunt, is een bestemmingsplan gemaakt, 'Binnenstad 2010', voor de binnenstad van Purmerend, met uitzondering van het noordelijk deel. De Vijfhoek is hierbij nog niet meegenomen.

Tevens maakt de invoering van de Wet ruimtelijke ordening per 1 juli 2013 het noodzakelijk om voor het gehele gemeentelijke grondgebied actuele plannen (niet ouder dan tien jaar) vast te stellen welke vervolgens centraal dienen te staan in het ruimtelijk beleid. Dat is de aanleiding voor een bestemmingsplan voor het gebied van de Vijfhoek (het noordelijke deel van de binnenstad), en de Hazepolder (woongebied ten noordwest van de binnenstad). De bestemmingsplannen voor het gebied van de Vijfhoek en de Hazepolder zijn ouder dan tien jaar en zijn daarom aan herziening toe. Het bestemmingsplan zal voor de Hazepolder zoveel mogelijk de bestaande situatie vastleggen. De visie voor 'de Vijfhoek' is hetzelfde als voor de rest van de binnenstad. De Vijfhoek maakt onlosmakelijk onderdeel uit van de binnenstad. De opgenomen regels sluiten daarom aan bij die van het bestemmingsplan dat recent voor de binnenstad is gemaakt.