Bestemmingsplan Vijfhoek en Hazepolder 2013

Artikel 8 Verkeer

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsgebied;
• b. wegen;
• c. voet- en fietspaden;
• d. objecten van beeldende kunst;
• e. openbaar vervoer voorzieningen:
• f. groen;
• g. terrassen;
• h. openbare toiletvoorzieningen;
• i. gebouwde parkeervoorzieningen;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. bruggen en water;
• l. straatmeubilair;

alsmede voor:

• m. een botenhelling uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - botenhelling'.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn slechts toegestaan voor zover deze worden opgericht ten behoeve van de functies onder 8.1 sub e, i, j en k;
• b. de maximaal toegestane bouwhoogte van een gebouw is 3,00 meter.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. Voor het bouwen van een botenhelling gelden de volgende regels:
  • 1. maximum bebouwingspercentage binnen de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - botenhelling': 25%.
• b. Voor het bouwen van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag ten hoogste 15,00 m bedragen.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten behoeve van:

• a. de verkeersveiligheid;
• b. de sociale veiligheid.

8.4 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van de in de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke en beeldbepalende waarden, het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeerssituatie, de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken en de waarden van waterhuishouding afwijken van het bepaalde in lid 8.2.1 sub a en toestaan dat een gebouw wordt opgericht ten behoeve van ondergrondse parkeervoorzieningen met een maximale bouwdiepte van 6,00 meter.