Overwhere Noord 2012

8.2 Economische uitvoerbaarheid

Volgens artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening dient de gemeenteraad een grondexploitatieplan vast te stellen voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Volgens het tweede lid van dit artikel kan de gemeenteraad besluiten af te wijken van het vaststellen van een exploitatieplan indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd.

Bij verschillende ontwikkelingen binnen het plangebied is sprake van een bouwplan. Voor het in stand houden van de Meeuwvleugel bij het Jaap van Praaghuis geldt dat dit niet zal leiden tot aanvullende investering voor de gemeente. Er behoeft dan ook geen exploitatieovereenkomst overeengekomen te worden of een exploitatieplan te worden opgesteld. De grond is in eigendom van Stichting Woonzorg Nederland, die akkoord gaat met de continuering van de Meeuwvleugel op haar grondgebied.

Bij de uitbreiding van de VMBO-campus aan de Flevostraat is geen sprake van een bouwplan.

Voor de overige ontwikkelingen zijn wijzigingsbevoegdheden opgenomen, en zal de financiële uitvoerbaarheid bij wijziging aan de orde komen.