15.3.1 Aan-huis-verbonden-beroepen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten
Op deze gronden zijn aan-huis-verbonden beroepen en (kleinschalige) bedrijfsmatige activiteiten binnen de woonfunctie toegestaan mits:
-
a. niet meer dan 1/3 deel van de woning met aanbouwen voor de uitoefening van het beroep en/of bedrijf wordt gebruikt, met een maximum van 45 m²;
-
b. bijgebouwen niet worden gebruikt voor de uitoefening van een beroep en/of bedrijf;
-
c. geen vergunning- en/of meldingsplicht van toepassing is op grond van de Wet milieubeheer en/of andere milieuwetgeving, uitgezonderd een tandartsenpraktijk;
-
d. geen horeca- en detailhandelsactiviteiten worden uitgeoefend;
-
e. geen personeel in dienst is;
-
f. de beroeps- en bedrijfsactiviteiten door de (hoofd)bewoner worden uitgeoefend;
-
g. het gebruik qua aard, omvang en ruimtelijke uitstraling - naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders - past in de woonomgeving.