De Gors e.o. 2010

Artikel 9 Gemengd - 2

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. dienstverlening;
• c. maatschappelijke voorzieningen;
• d. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten;
• e. horecabedrijven zijn uitsluitend op de begane grond toegestaan;
• f. ter plaatse van de aanduiding "horeca tot en met horecacategorie 2": tevens voor horecabedrijven tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• g. ter plaatse van de aanduiding "bioscoop" voor een bioscoop;
• h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.
• i. bij deze bestemming behorende erven, terreinen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mag worden gebouwd;
• b. gebouwen worden uitsluitend gebouwd in het bouwvlak, met uitzondering van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen;
• c. ten aanzien van de bouwhoogte gelden de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte" opgenomen maximale hoogten.
• d. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 meter.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor de maximaal toegestane bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt verwezen naar artikel 32.3.

9.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
• b. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
• c. detailhandel in volumineuze goederen en grootschalige detailhandel zijn niet toegestaan;
• d. in het winkelcentrum dat gelegen is aan het Zwanebloem zijn kantoren niet toegestaan.

9.4 Ontheffing van de gebruiksregels

Ontheffing van de Staat van Horeca-activiteiten

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van lid 1:

• a. om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in lid 1, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of de bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 1 genoemd;
• b. om horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van Horeca-activiteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 1 genoemd.