De Gors e.o. 2010

Artikel 17 Maatschappelijk

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bibliotheken;
• b. gezondheidszorg;
• c. jeugd- en kinderopvang;
• d. onderwijs;
• e. openbare dienstverlening;
• f. verenigingsleven;
• g. religieuze en levensbeschouwelijke en daarmee vergelijkbare doeleinden;
• h. ter plaatse van de aanduiding "begraafplaats": uitsluitend een begraafplaats met de daarbij behorende parkeervoorzieningen;
• i. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, fiets- en voetpaden, nutsvoorzieningen en water.
• j. bij deze bestemming behorende erven, terreinen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

17.2 Bouwregels

17.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mag worden gebouwd;
• b. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd, met uitzondering van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen;
• c. ten aanzien van de goot- en bouwhoogte gelden de ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte" opgenomen maximale hoogten.
• d. het totale oppervlak van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de maatvoeringaanduiding aangegeven bebouwingspercentage van het bouwperceel;
• e. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 meter.

17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor de maximaal toegestane bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt verwezen naar artikel 32.3.

17.3 Ontheffing van de bouwregels

17.3.1 Algemene ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 2 ten behoeve van het bouwen van nieuwe gebouwen of het uitbreiden van bestaande gebouwen buiten het bouwvlak, mits het gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 100 m2 en de bouwhoogte niet hoger is dan 5 meter.

17.3.2 Schoolgebouwen / jeugd- en kinderopvang

Burgemeester en wethouders kunnen in het geval van gebouwen van scholen en jeugd- en kinderopvang ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 2 ten behoeve van:

• a. verhoging van de maximaal toegestane bouwhoogte tot een bouwhoogte van ten hoogste 9 meter;
• b. overschrijding van het maximale toegestane bebouwingspercentage tot ten hoogste 80% van de bij de school behorende gronden.

17.3.3 Uitbreiding brandweerkazerne

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de bouwaanduiding "specifieke bouwaanduiding-2" ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 2 ten behoeve van een uitbreiding van de brandweerkazerne, mits de maximale bouwhoogte niet meer bedraagt dan 6 meter.

17.3.4 Uitbreiding wijkgebouw Dotterbloem

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de "specifieke bouwaanduiding-4" ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 2 ten behoeve van een uitbreiding van het wijkgebouw, mits de maximale bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4 meter.