De Gors e.o. 2010

Artikel 13 Gemengd - 6

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd-6 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. praktijkruimten;
• b. ateliers;
• c. dienstverlening;
• d. maatschappelijke voorzieningen;
• e. kantoren;
• f. wonen;
• g. ter plaatse van de aanduiding "detailhandel": tevens bestemd voor detailhandel;
• h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.
• i. bij deze bestemming behorende erven, terreinen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Ten aanzien van het gebruik van de bebouwing wordt bepaald dat de onder a. tot en met e. genoemde functies uitsluitend op de begane grond uitgeoefend mogen worden.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mag worden gebouwd;
• b. gebouwen worden uitsluitend gebouwd in het bouwvlak, met uitzondering van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen;
• c. ten aanzien van de bouwhoogte gelden de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte" opgenomen maximale hoogten.
• d. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 meter.

13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor de maximaal toegestane bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt verwezen naar artikel 32.3.

13.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 2 ten behoeve van het bouwen van nieuwe gebouwen of het uitbreiden van bestaande gebouwen buiten het bouwvlak, mits het gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 100 m2 en de bouwhoogte niet hoger is dan 5 meter.

13.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik geldt dat de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk niet is toegestaan.