Artikel 7 Gemengd
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wat betreft de begane grondlaag voor kantoren, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen;
-
b. wat betreft de boven de begane grondlaag gelegen bouwlagen voor woondoeleinden;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd-1' tevens voor detailhandelsbedrijven met een totale gezamenlijke bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 100 m2 .
7.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
7.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven hoogte.
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor (het verlengde van) de voorgevel en buiten het bouwvlak bedraagt ten hoogste 1 m;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
-
c. de bouwhoogte van vlaggenmasten en antennes bedraagt ten hoogste 7,5 m;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.
7.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. detailhandelsbedrijven zijn, anders dan in lid 7.1 onder c genoemd, niet toegestaan;
-
b. horecabedrijven zijn niet toegestaan;
-
c. seksinrichtingen, sekswinkels en escortbedrijven zijn niet toegestaan.