Buitenwijken

4.4 Bedrijven en milieuzonering

Beleid en regelgeving

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen:

• ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu kan worden gegarandeerd;
• rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

Om in de bestemmingsregeling de belangenafweging tussen bedrijvigheid en nieuwe woningen in voldoende mate mee te nemen, wordt in dit plan gebruikgemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (editie 2009).

Onderzoek

De in het plangebied voorkomende bedrijfsactiviteiten zijn geïnventariseerd en ingeschaald op basis van de categorieën uit de Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten.

In het plangebied zijn 2 bedrijven aanwezig. Het gaat hierbij om de Xella Kalkzandsteenfabriek Rijsbergen BV en Feep Van der Heiden Puinrecycling. De kalkzandsteenfabriek (SBI-code 2008: 23612) behoort tot milieucategorie 4.2. De steenbrekerij (SBI-code 2008: 0812) behoort tot milieucategorie 5.2.

Deze bedrijven vallen in een hogere milieucategorie dan algemeen toelaatbaar wordt geacht. Aangezien het een bestaande situatie betreft wordt de huidige situatie gecontinueerd en mogelijk gemaakt via een specifieke bedrijfsbestemming. Bij bedrijfsbeëindiging of verplaatsing kan zich op die locatie alleen nog een gelijksoortig bedrijf vestigen, of een bedrijf dat past binnen de algemene toelaatbaarheid. Op deze manier wordt onaanvaardbare hinder uitgesloten.

Conclusie

Het aspect bedrijven en milieuzonering staat de uitvoering van het plan niet in de weg.