Buitenwijken

Artikel 11 Tuin

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen en erven;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – hondenuitlaat (opvang-)service': tevens een hondenuitlaat (opvang-)service;
• c. bij deze bestemming behorende groenvoorzieningen, waterpartijen en verhardingen, en parkeervoorzieningen.

11.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

11.2.1 Algemeen

Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van dakloze zwembaden worden opgericht.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erf- en perceelafscheidingen mag ten hoogste 2 m bedragen;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a bedraagt de bouwhoogte van toegangspoorten voor de voorgevelrooilijn bij vrijstaande en halfvrijstaande woningen ten hoogste 2 m waarbij het hek schuin / gebogen op kan lopen tot maximaal 2,5 m, met dien verstande dat de breedte ten hoogste 6 m bedraagt;
• c. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag ten hoogste 7,5 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van de overige bouwwerken geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3 m bedragen.

11.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen

• a. in afwijking van hetgeen bepaald is in lid 11.2.1, zijn aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen, die bestaan (met omgevingsvergunning) op het tijdstip van vaststelling van het plan toegestaan. Deze mogen geheel of gedeeltelijk worden vernieuwd of herbouwd, maar mogen niet worden vergroot of verplaatst ten opzichte van het oorspronkelijke bouwwerk.

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Onoverdekte zwembaden

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.2.1 ten behoeve van onoverdekte zwembaden mits:

• a. het zwembad vanaf de openbare weg door groenvoorzieningen aan het zicht wordt onttrokken;
• b. de oppervlakte van het zwembad niet meer bedraagt dan 10% van de tuinbestemming met een maximum van 100 m2;
• c. het zwembad tenminste op een afstand van 15 meter uit de voorerfgrens wordt gesitueerd.
• d. de afstand van het zwembad tot zijdelingse perceelgrens minimaal 10 meter bedraagt.

11.3.2 Vrijstaande bijgebouwen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.2.1 ten behoeve van vrijstaande bijgebouwen mits:

• a. de oppervlakte van het bijgebouw niet meer bedraagt dan 10% van de tuinbestemming met een maximum van 30 m2;
• b. de bouwhoogte van het bijgebouw mag ten hoogste 3 meter bedragen;
• c. een vrijstaand bijgebouw tenminste op een afstand van 15 meter uit de voorerfgrens wordt gesitueerd;
• d. de afstand van een vrijstaand bijgebouw tot de zijdelingse perceelgrens minimaal 5 meter bedraagt.