Blokker, Zwaag en Nieuwe Steen-Oost

Artikel 19 Sport

19.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sport- en speelterreinen en kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen;
• b. zwembad;
• c. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. kleedruimtes en sanitaire voorzieningen;
  • 2. detailhandel;
  • 3. horecabedrijven categorie 3;
  • 4. onderhoud en beheer;

met de daarbijbehorende:

• d. paden;
• e. groenvoorzieningen;
• f. water;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder tribunes.

19.2 Bouwregels

19.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte en het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag ten hoogste:
  • 1. de in de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)', aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen;
  • 2. het in de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)', aangegeven percentage bedragen.

19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. er mag ten hoogste één tribune worden gebouwd;
• b. de tribune dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• c. de oppervlakte van de tribune zal ten hoogste 150 m² bedragen;
• d. de bouwhoogte van een tribune mag ten hoogste 6,00 m bedragen;
• e. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 2,00 m bedragen;
• f. de bouwhoogte van lichtmasten mag ten hoogste 15,00 m bedragen;
• g. de bouwhoogte van ballenvangers mag ten hoogste 10,00 m bedragen;
• h. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 5,00 m bedragen.

19.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de woonsituatie;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

19.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de milieusituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken, bij omgevingsvergunning afwijken van:

• het bepaalde in lid 19.2.1. sub a in die zin dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte van de buiten het bouwvlak gelegen gebouwen ten hoogste 40 m² bedraagt.

19.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel, zodanig dat de verkoopvloeroppervlakte meer bedraagt dan 20 m²;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horeca categorie 3, zodanig dat de horecavloeroppervlakte per bedrijf meer bedraagt dan 10% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte van het bedrijf, tenzij de bestaande horecavloeroppervlakte meer bedraagt, in welk geval de bestaande oppervlakte geldt.