Bestemmingsplan Laapersboog

1.1 Aanleiding

In de onderwijsnota is opgenomen dat de huisvesting van scholen op een adequaat niveau moet worden gebracht. Dat wil zeggen dat de huisvestingvoorzieningen moeten voldoen aan de normen van de gemeentelijke onderwijshuisvestingsverordening. De onderwijshuisvestingen van de Annie M.G. Schmidtschool en de Gooische Praktijkschool voldeden niet aan de norm. Het College van bestuur van de Gooische Scholen Federatie te Bussum (GPS) en het Bestuur van het Regionaal Samenwerkingsverband en Orthopedagogisch Onderwijsinstituut te Hilversum (SBO) hebben plannen ontwikkeld om de bestaande huisvesting te vervangen door nieuwbouw op de locatie Laapersveld 15 en 25a. Na vervangende nieuwbouw beschikken de scholen over gebouwen die zijn afgestemd op de huidige onderwijskundige eisen.

Door de vervangende nieuwbouw op de percelen Laapersveld 15 en 25a komt het plangebied Laapersboog (voorheen Laapersveld 23) vrij voor de ontwikkeling. De ontwikkeling is gericht op de realisatie van woningbouw en de inrichting van de openbare ruimte.

Bij de realisatie van de uitgangspunten en randvoorwaarden voor het plangebied zijn twee projecten opgestart. Deze projecten bestonden uit het opstellen van een Stedenbouwkundig Programma van Eisen en de inrichting van de openbare ruimte Laapersboog.

Bij beide projecten heeft burgerparticipatie plaatsgevonden. In de werkgroepen zaten omwonenden, belanghebbenden, schoolbesturen en vertegenwoordigers van naastgelegen kantoren.

Woningbouw

Voor de ontwikkeling van de woningbouw is, in overleg met omwonenden en belanghebbende, een Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) opgesteld waarin randvoorwaarden zijn benoemd. Separaat aan het SPvE is een grondexploitatie opgesteld. In de raadsvergadering van 25 februari 2009 is besloten dat het Stedenbouwkundig Programma van Eisen de beleidsmatige randvoorwaarden zijn bij de ontwikkeling van het plangebied Laapersboog. In dezelfde raadsvergadering is de grondexploitatie Laapersveld 2009 vastgesteld.

De kavel heeft in het vigerend bestemmingsplan de bestemming maatschappelijke doeleinden (scholen). Op uitdrukkelijk verzoek van de omwonenden van het Laapersveld is besloten dat de gemeente het bestemmingsplan wil wijzigen om woningbouw mogelijk te maken. Het te ontwikkelen programma betreft dan ook (hoofdzakelijk) woningbouw.

Openbare ruimte

Ten aanzien van de inrichting van de openbare ruimte is een integraal ontwerp opgesteld, waarbij de beoogde kwaliteit, gewenste bereikbaarheid en uitstraling geborgd zijn. Het voorlopig ontwerp is op 7 juli 2011 gepresenteerd aan de bewoners, scholen en bedrijven in de omgeving van het Laapersveld. Het definitief ontwerp voor de openbare ruimte Laapersboog is in de Raadsvergadering van 1 februari 2012 vastgesteld.