Vreelandseweg

Artikel 36 Algemene aanduidingsregels

36.1 geluidzone - industrie

36.1.1 Omschrijving gebiedsaanduiding

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrielawaai' zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de geluidsbelasting van het gezoneerde industrieterrein Havenkwartier.

36.1.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemmingen mogen op of in deze gronden geen nieuwe woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen worden gebouwd.

36.2 veiligheidszone - lpg

36.2.1 Omschrijving gebiedsaanduiding

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten vanwege een LPG-opslag.

36.2.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemmingen mogen op of in deze gronden geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten zoals bedoeld in artikel 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen worden gebouwd.

36.3 vrijwaringszone - dijk

36.3.1 Omschrijving gebiedsaanduiding

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - dijk' zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor het beheer en het onderhoud van de dijk, met de bijbehorende voorzieningen, zoals bermen, schouwpaden en beschoeiing.

36.3.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemmingen mag op de gronden zoals bedoeld in lid 36.3.1 niet worden gebouwd.

36.3.3 Afwijking

Het bevoegd gezag is bevoegd af te wijken van het bepaalde in lid 36.3.2 voor het oprichten van bouwwerken ten behoeve van de op deze gronden liggende andere bestemming(en), mits het belang van de dijk van overwegend belang in voldoende mate is gewaarborgd. Hieromtrent wordt de beheerder van de dijk gehoord.

36.3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

a Algemeen

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden van het bevoegd gezag op de in lid 36.3.1 bedoelde gronden de volgende andere werken uit te voeren:

• a. het vergraven, afgraven en egaliseren van gronden;
• b. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen;
• c. het uitvoeren van heiwerken of het anderszins in de bodem drijven van voorwerpen.

b Uitzonderingen

Het in lid 36.3.4 onder a vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van de volgende werken en werkzaamheden:

• a. werken en werkzaamheden in het kader van het normale beheer en onderhoud;
• b. werken en werkzaamheden, waarmee op grond van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden is of mag worden begonnen ten tijde van de inwerkingtreding worden van het plan;
• c. werken en werkzaamheden, waarmee is begonnen ten tijde van de inwerkingtreding van het plan, indien daarvoor geen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden vereist was.

c Toepassingsvoorwaarde

Werken en werkzaamheden als bedoeld in lid 36.3.4 onder a zijn slechts toelaatbaar:

• a. indien het uitvoeren van de werken en/of de werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen blijvende onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de mogelijkheid van een adequaat beheer of de veiligheid van de dijk en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen;
• b. nadat het bevoegd gezag daarover een advies hebben ingewonnen van de beheerder van de dijk.