Bestemmingsplan Noord

2.2 Vigerende bestemmingsplannen

Het vigerende bestemmingsplan ´Noord´ is vastgesteld op 15 augustus 1991 en goedgekeurd op 24 maart 1992. Er zijn geen uitwerkingsverplichtingen in het bestemmingsplan opgenomen. Het bestaande plan is een conserverend plan dat tevens flexibiliteit en sturingsmogelijkheden voor de toekomst in zich bergt.

De plandoelstellingen van het vigerende bestemmingsplan zijn:

• het plan moet voldoen aan het gemeentebeleid en een oplossing bieden voor geïnventariseerde knelpunten;
• de bestaande stedenbouwkundige structuur van de wijk en de groenstructuur zullen worden gehandhaafd. Nieuwe ontwikkelingen en bebouwing zullen in de bestaande structuur worden ingepast;
• nieuwe woningen dienen te passen in het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
• woningen zullen mogen worden uitgebreid om te kunnen (blijven) voldoen aan de huidige en toekomstige wooneisen;
• gestreefd wordt naar concentratie in en versterking van de winkelgebieden Stephensonlaan en Leemkuilen, waarbij geen grootschalige ontwikkelingen worden toegestaan;
• bebouwing zal moeten voldoen aan de normen van de Wet Geluidhinder.

Het nieuwe plangebied wijkt af van het vigerende bestemmingsplan ´Noord´. Een deel van het plangebied is namelijk opgenomen in het bestemmingsplan Buitengebied (gedeelte ten noorden van de Erfgooiersstraat) en een gedeelte is opgenomen in het bestemmingsplan Mediapark (gedeelte van het spoor). In het vigerende bestemmingsplan Noord valt de Johannes Geradtsweg buiten het plangebied. Gezien het feit dat de Johannes Geradtsweg slechts gedeeltelijk (vanaf de as van de weg) in het aangrenzende plangebied van bestemmingsplan "Kamerlingh Onnesweg" en bestemmingsplan ´Over ´t Spoor´ valt, is besloten de Johannes Geradtsweg in zijn geheel bij het plangebied Noord te betrekken.