10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Verkeer - Verblijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
wegen, straten en paden;
-
sloten, grachten en bermen;
-
parkeervoorzieningen;
-
groenvoorzieningen;
-
evenementen,
alsmede voor:
-
garageboxen ter plaatse van de aanduiding “garage”,
met daaraan ondergeschikt:
-
(openbare) nutsvoorzieningen;
-
speelvoorzieningen,
met de daarbij behorende:
-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bruggen, viaducten, dam-men en/of duikers.
10.2 Bouwregels
-
Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van garageboxen, gelden de volgende regels:
1. garageboxen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding “garage”;
2. de bouwhoogte van garageboxen mag niet meer dan 4 m bedragen.
-
Voor het bouwen van gebouwen anders dan garageboxen gelden de volgende regels:
1. op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen worden gebouwd ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen;
2. de inhoud van een gebouw niet meer dan 50 m3 mag bedragen;
3. de hoogte van een gebouw niet meer dan 3 m mag bedragen.
-
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
1. de bouwhoogte van masten en palen mag niet meer dan 9 m bedragen;
2. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van sport- en speelvoorzieningen mag niet meer dan 6 m bedragen;
3. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan rechtstreeks ten behoeve de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, mag niet meer bedragen dan 4 m bedragen.
10.3 Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen, met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:
-
de verkeersveiligheid;
-
de sociale veiligheid;
-
de milieusituatie;
-
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
-
de situering en de omvang van parkeervoorzieningen,
nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing.
Bij de afweging of er sprake is van een onevenredige aantasting van het straat- en bebouwingsbeeld worden de beeldkwaliteitseisen betrokken zoals die zijn geformuleerd in het Beeldkwaliteitplan De Dogger Zuidwest, Gemini-terrein vastgesteld op 13 december 2010, welke als bijlage 4 bij deze regels is opgenomen.
10.4 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:
-
het inrichten van de gronden in afwijking van het aangegeven dwarsprofiel welke als bijlage 5 bij deze regels is opgenomen.
