Centrum Heemskerk

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven uit ten hoogste categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• b. productiegebonden detailhandel;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie B', tevens een bedrijf uit ten hoogste categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie C', tevens een bedrijf uit ten hoogste categorie C van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf', tevens een garagebedrijf;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'opslag', tevens opslag- en magazijnruimten;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening', uitsluitend nutsvoorzieningen;
• h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, terreinen, groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag gebouwd worden en gelden de volgende regels:

3.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)';
• c. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)';
• d. de bouwhoogte van een nutsvoorziening bedraagt ten hoogste 3 m;
• e. de afstand van gebouwen tot de perceelsgrens bedraagt ten minste 1 m.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevelrooilijn bedraagt ten hoogste 1 m;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevelrooilijn bedraagt ten hoogste 2 m;
• c. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt ten hoogste 6 m;
• d. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt ten hoogste 9 m;
• e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.