Assumburg - Oud Haerlem

Artikel 6 Sport

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvelden;
• b. verenigingsleven;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan': een ijsbaan;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'skibaan': een skibaan met ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte horeca-activiteiten uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 1': een paardrijvereniging;
• g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en (ontsluitings)wegen.

6.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

6.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
• c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
• d. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak;
• e. de inhoud van de bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 650 m3;
• f. de bouwhoogte van een nutsvoorziening bedraagt ten hoogste 3 m;
• g. de oppervlakte van een nutsvoorziening bedraagt ten hoogste 15 m2.

6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen ten behoeve van de bedrijfswoning

• a. in afwijking van het bepaalde in lid 6.2.1 onder a, zijn ten behoeve van de bedrijfswoning aan- en uitbouwen en bijgebouwen buiten het bouwvlak toegestaan;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 60 m²;
• c. de afstand tussen de bestemming 'Water' en aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten minste 1 m;
• d. de goothoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,25 m;
• e. de goothoogte van bijgebouwen bedraagt ten hoogste 3 m;
• f. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 4,5 m;
• g. de diepte van aan- en uitbouwen, gemeten vanuit de gevel van het hoofdgebouw waaraan de aan- of uitbouw wordt gebouwd, bedraagt ten hoogste 2,5 m;
• h. de hoogte van balkonhekken op aan- en uitbouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 1,2 m ten opzichte van de goothoogte van de aan- of uitbouw of de overkapping;
• i. onder aan- en uitbouwen en bijgebouwen zijn kelders toegestaan tot een verticale diepte van ten hoogste 3,3 m.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van perceelafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van de sportvelden bedraagt ten hoogste 6 m;
• c. de hoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6,5 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan ten behoeve van de verlichting bedraagt ten hoogste 3 m.

6.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'Wro-zone wijzigingsgebied - 2' zodanig wijzigen dat tevens een skeelerbaan en ondergeschikte horeca-activiteiten is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:

• a. het parkeren vindt plaats op eigen terrein;
• b. de goothoogte van de gebouwen bedraagt ten hoogste 3 m;
• c. uit onderzoek externe veiligheid moet blijken dat vanuit het oogpunt externe veiligheid geen belemmeringen zijn voor de realisatie van de beoogde functies;
• d. uit onderzoek moet blijken dat de Flora- en faunawet de ontwikkeling niet in de weg staat;
• e. een besluit tot wijziging is pas toegestaan nadat de waterbeheerder een positief advies heeft uitgebracht.