Hoofddorp De Hoek en omgeving

Artikel 24 Algemene wijzigingsregels

24.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

24.2 Wro-zone - wijzigingsgebied - 1

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied - 1' zijn burgemeester en wethouders bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van de verlegging van de ontsluitingsweg, met dien verstande dat:
  • 1. de bestemming Verkeer kan worden gewijzigd ten behoeve van de bestemming Horeca - Hotel;
  • 2. de bestemming Bedrijf kan worden gewijzigd ten behoeve van ontsluitingswegen.
• b. Bij het wijzigen van de bestemming als bedoeld onder a worden de volgende regels in acht genomen:
  • 1. de verkeersafwikkeling dient voldoende gewaarborgd te zijn;
  • 2. er mogen geen milieutechnische belemmeringen zijn.

24.3 Wro-zone - wijzigingsgebied - 2

• a. Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsbevoegdheid - 2' het bestemmingsplan wijzigen ten behoeve van een andere hoofdontsluiting, met dien verstande dat:
  • 1. de bestemming Verkeer kan worden gewijzigd ten behoeve van de bestemming Bedrijventerrein;
  • 2. de bestemmingen Bedrijventerrein, Groen, Verkeer - Railverkeer en Water kunnen worden gewijzigd ten behoeve van de bestemming Verkeer;
  • 3. de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkraging' kan komen te vervallen;
  • 4. de bestemming Water kan worden gewijzigd ten behoeve van de bestemming Bedrijventerrein.
• b. Bij het wijzigen van de bestemmingen als bedoeld onder a worden de volgende regels in acht genomen:
  • 1. stedenbouwkundig en verkeerskundig moet er sprake blijven van een ringstructuur;
  • 2. het toegestane programma aan kantoren zoals opgenomen in de bestemming Bedrijventerrein wordt door toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid niet vergroot;
  • 3. er wordt aangetoond dat er een uitvoerbare verkaveling gerealiseerd wordt, waarbij een directe ontsluiting naar de 'Groene Hoek' mogelijk blijft;
  • 4. de technische en verkeerskundige uitvoerbaarheid van de nieuwe ontsluiting is aangetoond;
  • 5. de nieuwe hoofdontsluiting wordt bestemd als Verkeer;
  • 6. voor de nieuwe ontsluiting wordt goedkeuring aan NS en Prorail gevraagd;
  • 7. binnen het wijzigingsgebied wordt ten minste 3.710 m² water of voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding gerealiseerd;
  • 8. voor het wijzigen van de bestemming Water wordt goedkeuring aan het Hoogheemraadschap Rijnland gevraagd.