Schalkwijk-Midden

4.5 Toekanweg e.o. (IIIa)

Dit deelgebied omvat het Rijkswaterstaatgebouw en Van der Valk hotel aan de Toekanweg. Ook het tankstation langs de Schipholweg ligt in dit deelgebied. Deze gebouwen en gebieden functioneren goed en zullen in de huidige vorm blijven bestaan. Voor dit deelgebied worden verder geen grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen in het bestemmingsplan mogelijk gemaakt.

Van der Valk heeft - via een voorlopig ontwerp - te kennen gegeven dat zij voornemens is een aantal wijziging aan de gebouwen door te voeren om de uitstraling en de functionaliteit van het gebouw te verbeteren. Dit betreft o.a.:

• het toevoegen van een aantal kamers aan de bestaande 6e verdieping;
• het aanpassen van de gevels;
• het veranderen van de entrees;
• het doorvoeren van inpandige wijzigingen.

Het plan dat Van der Valk is uitvoerig met de gemeente en ARK afgestemd. Het resultaat van dit overleg is ruimtelijk aanvaardbaar en wordt daarom via dit bestemmingsplan rechtstreeks mogelijk gemaakt.

Om de technische installaties aan het zicht te onttrekken bestaat het idee om de dakrand te verhogen. Dit betekent echter dat mogelijk de maximale hoogte wordt overschreden. Via de afwijkingsbevoegdheid uit artikel 17(10% regel) kan ook hieraan medewerking worden verleend.