Schalkwijk-Midden

4.1 Gebiedsvisie: functiemenging maakt gebied aantrekkelijker

De visie op het plangebied is hoofdzakelijk vastgelegd in de "Gebiedsvisie Schalkwijk Midden". Deze visie biedt inzicht in de gewenste ontwikkeling van het gebied, zonder dat daar al een uitvoeringsdatum aan is gekoppeld. Er is in het gebied in de toekomst ruimte voor wonen, zorg, werken, onderwijs, verkeer, groen en water.

Uit de gebiedsvisie blijkt dat de gemeente de diverse stadsfuncties meer wil mengen en meer wil concentreren. Zo kan het gebied aantrekkelijker gemaakt worden en sluit het beter aan op de andere delen van Schalkwijk. In dat kader is meer verspreiding van de kantoorfuncties gewenst. Ook komen er op termijn nieuwe appartementen en eengezinswoningen bij. In lijn met de gemeentelijke woonvisie wordt meer differentiatie in de woningvoorraad nagestreefd.

De zones langs de Europaweg, Amerikaweg en Amerikavaart moeten volgens de visie een nieuw gezicht krijgen. Daar komen op de weg gerichte nieuwbouw en enkele beeldbepalende gebouwen. Dit verbetert de samenhang, uitstraling en sociale veiligheid. De wegen zullen volgens de gebiedsvisie omgevormd moeten worden van verkeersassen tot stadsstraten om de leefbaarheid te verbeteren.

Ook wil de gemeente met de gebiedsvisie duidelijkheid geven over de herontwikkeling van de groene, openbare ruimte. Vaak heeft het groen geen gebruiksfunctie, maar slechts een functie als kijkgroen. De gebiedsvisie geeft aan dat de bestaande groenstroken en waterlopen worden aangevuld met nieuwe, wat zorgt voor recreatief groen-blauw netwerk.

Deelgebieden met eigen ruimtelijke en functionele karakteristiek

Het plangebied kan in de volgende deelgebieden worden opgeknipt (zie ook afbeelding 2.1):

Ia) het terrein van het Kennemer Gasthuis (KG) met een ziekenhuisfunctie;

Ib) het gebied rondom de Surinameweg met vooral kantoren en de locatie

Belcanto waar woningen ontwikkeld kunnen worden;

II) het gebied Poort van Boerhaave met een (woon)zorg- en

onderwijsfunctie;

IIIa) het Rijkswaterstaatgebouw en Van der Valk hotel aan de Toekanweg;

IIIb) de buurtwinkels aan de Ierlandstraat en een klein deel van de

Venkelstraat.

Deze deelgebieden worden om twee redenen van elkaar onderscheiden. De eerste reden is dat ze ruimtelijk van elkaar gescheiden zijn door de grotere ontsluitingswegen: Kennedylaan, Amerikaweg, Boerhaavelaan. De tweede reden is dat de (hoofd)functies in de deelgebieden verschillend zijn. In het vervolg van deze paragraaf komt de visie voor elk deelgebied aan bod.