Schalkwijk-Midden

2.3 Functionele structuur

2.3.1 Wonen

In het plangebied Schalkwijk-Midden zijn betrekkelijk weinig woningen aanwezig. In het plangebied staan rond de Kennedylaan 90 woningen en in het deelgebied Boerhaavewijk-West is het verzorgingstehuis Sint Jacob gelegen. Verder is er nog een wooncomplex aanwezig op het terrein van het KG (zijde Europaweg).

Het type woningen bestaat in Schalkwijk-Midden uitsluitend uit flatwoningen en beneden-/bovenwoningen, gebouwd tussen 1960 en 1980. De leeftijd van de bewoners in het deelgebied Kennedylaan ligt hoofdzakelijk tussen de 15 en 35 jaar. In Boerhaavewijk-West ligt alleen het verzorgingstehuis, waardoor de leeftijd van de bewoners van dit gebied circa 75 jaar en ouder is.

2.3.2 Bedrijven en voorzieningen

Uit gegevens van Onderzoek en Statistiek van de gemeente Haarlem (gebaseerd op gegevens van de Kamer van Koophandel) blijkt dat in 2012 in het plangebied 55 bedrijven stonden ingeschreven met 5.086 werknemers (inclusief zelfstandigen). Daarvan betroffen 18 bedrijven eenpersoonsbedrijven en waren er 9 ondernemingen ingeschreven met meer dan 100 werknemers. Daarmee is bijna de helft van de werkgelegenheid van Schalkwijk geconcentreerd binnen het bestemmingsplangebied.

De werkgelegenheid in Schalkwijk-Midden betreft vooral de gezondheidsvoorzieningen van en in relatie tot het Kennemer Gasthuis, het verzorgingshuis Sint Jacob, Rijkswaterstaat, de FIOD en het hotel Haarlem Zuid. In het plangebied zijn geen detailhandelsvestigingen gelegen.

Als kantorengebied staat er in Schalkwijk-Midden nog nauwelijks kantoorruimte leeg. Het voormalige belastingdienstgebouw wordt sinds een aantal jaren gebruikt als broedplaats en bedrijfsverzamelgebouw. Het wordt derhalve niet meer als kantoor beschouwd. In onderstaande tabel is de leegstand van kantoorruimte in het plangebied Schalkwijk-Midden aangegeven.

Afbeelding 2.2 Leegstand van kantoorruimte per januari in Haarlem en Schalkwijk-Midden