Schalkwijk-Midden: Artikel 9 Maatschappelijk

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bibliotheek, buurtcentrum, educatieve voorzieningen, scholen, gezondheidszorg, jeugdopvang, levensbeschouwelijke voorzieningen, openbare dienstverlening, (para)medische voorzieningen, peuterspeelzaalwerk, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, praktijkruimte, uitvaartcentrum, verenigingsleven, welzijnsinstelling, woonzorgvoorzieningen, zorginstelling;
b. bedrijven en aan de hoofdfunctie ondergeschikte en daaraan gerelateerde bedrijven of bedrijfsactiviteiten tot en met categorie B, zoals genoemd in de bij deze regels behorende zoneringslijst, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven';
c. wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderschap en bed & breakfast, ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
d. parkeren ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';
e. aan de hoofdfunctie ondergeschikte sportactiviteiten;
f. aan de hoofdfunctie ondergeschikte en daarmee verbonden detailhandel en horeca in de categorie 1,2,3 ten dienste van de voorzieningen;
g. bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken', groenvoorzieningen, wegen en paden, tuinen, erven en terreinen, waterlopen en waterpartijen, ondergrondse parkeervoorzieningen, voorzieningen van openbaar nut, voorzieningen voor de waterhuishouding;
h. bijbehorende voorzieningen, zoals speelplaatsen.

Binnen de bestemming 'Maatschappelijk' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:

a. bouwwerken mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. een bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven bouwhoogte toegestaan;
d. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' dient het maaiveld onbebouwd te blijven en een vrije doorgang te worden gerealiseerd met een minimum hoogte van 3,5 m;
e. de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk mag niet meer dan 7 m bedragen;
f. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen;
g. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 m bedragen.

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen op 1 m vanaf openbaar toegankelijk gebied mag niet meer dan 2 m bedragen;
b. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 m bedragen.

Naast de algemene gebruiksregels genoemd in artikel 15.1 gelden met betrekking tot het gebruik de volgende regels:

1. Een woning dient voor de huisvesting van maximaal één huishouden;
2. Het gebruik van een woning voor aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang en/of bed & breakfast mag in totaal niet meer bedragen dan 35 procent van het bruto vloeroppervlak met een maximum van 50 vierkante meter.

a. Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 9.1 sub b ten behoeve van een bedrijf dat niet in de zoneringslijst dan wel in een hogere categorie staat vermeld, maar die naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen is met de toegelaten milieucategorieën.
b. Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 9.1 sub d en parkeren toestaan op plaatsen waar de aanduiding 'parkeerterrein' ontbreekt.

Schalkwijk-Midden