Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a.
horeca 1, horeca 2, horeca 3 en horeca 4;
-
b. een fitnesscentrum en/of sportschool;
-
c. één bedrijfswoning;
-
d. bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken', groenvoorzieningen, wegen en paden, tuinen, erven en terreinen, (ondergrondse) parkeervoorzieningen, voorzieningen van openbaar nut, nutsvoorzieningen, voorzieningen voor de waterhuishouding, warmte-koudeopslag, warmte-koudetransport.
-
e. bijbehorende voorzieningen.
7.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Horeca' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:
7.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. een bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven bouwhoogte toegestaan;
-
d. de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk mag niet meer dan 7 m bedragen;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' dient het maaiveld onbebouwd te blijven en een vrije doorgang te worden gerealiseerd met een minimum hoogte van 3,5 m.
7.2.2 Andere bouwwerken
-
f. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen op 1 m vanaf openbaar toegankelijk gebied mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
g. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 m bedragen.
7.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.
7.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel
2.1
lid 1 onder c Wabo wordt in elk geval gerekend het gebruiken of laten gebruiken voor wonen anders dan aangegeven onder 7.1 onder c.