Ramplaankwartier

4.3 Bodem

In de Wet bodembescherming zijn bepalingen opgenomen ter behoud en verbetering van de milieuhygiënische bodemkwaliteit. Wanneer (graaf)werkzaamheden worden uitgevoerd is in sommige gevallen een (verkennend) bodemonderzoek aan de orde om te bepalen of sprake is van bodemvervuiling. Dit heeft met name gevolgen voor het bestemmingsplan voor zover nieuwe ontwikkelingen worden toegestaan.

Bodemonderzoek

Algemeen geldt dat bij bestemmingswijzigingen of grotere verbouwingen een bodemonderzoek uitgevoerd zal moeten worden. In geval een bodemonderzoek bekend is moet getoetst worden of dit onderzoek voldoende is voor een omgevingsvergunnning voor de activiteit bouwen of voor een bestemmingswijziging.

Voor het gehele plangebied geldt dat op basis van de huidige gemeentelijke gegevens de kwaliteit van bodem en grondwater geen aanleiding geven tot zorg.

Uit de inventarisatie van de ondergrondse brandstoftanks blijkt dat de in onbruik zijnde ondergrondse tanks zijn gesaneerd. De eventuele bodemverontreiniging in het gebied als gevolg van deze ondergrondse tanks is in voldoende mate gesaneerd. Binnen het gebied zijn geen gevallen van ernstige verontreiniging bekend.

Conclusie

De nu bekende bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor het huidige gebruik of voor de beoogde bestemmingen. Indien bestemmingen worden gewijzigd, nieuwe bestemmingen worden toegevoegd of indien grondverzet plaatsvindt moet mogelijk een nieuw bodemonderzoek worden uitgevoerd.