Bomenbuurt

2.4 Functionele structuur

2.4.1 Wonen

In de afbeeldingen 3 t/m 6 worden op basis van gegevens van Onderzoek en Statistiek van de gemeente Haarlem enkele verschillen tussen de Bomenbuurt, Haarlem Noord en Haarlem in 2012 weergegeven. Januari 2012 stonden er in de Bomenbuurt 6.474 inwoners geregistreerd in 2.647 woningen. De gemiddelde woningbezetting komt daarmee op 2,45 personen per woning. Haarlem heeft per januari 2012 151.841 inwoners in 71.606 woningen ofwel 2,12 personen per woning. De bebouwingsdichtheid is 35 woningen per hectare, met gemiddeld 100 inwoners per hectare. Het plangebied Bomenbuurt heeft een vrij eenzijdig opgebouwd woningbestand: in hoofdzaak vrij kleine aaneengesloten woningen met twee verdiepingen, al dan niet met kap of bijgeplaatste derde verdieping (met plat dak of kap). Aan een aantal straten komen grotere woningen voor, bijvoorbeeld aan de Zaanenlaan, Delftlaan, Duinoordstraat en het oostelijk deel van de Pijnboomstraat. Specifieke hoogbouw komt binnen het plangebied niet voor.

Van de woningvoorraad in de Bomenbuurt betreft 68 procent koopwoningen, 11 procent particuliere huurwoningen en 21 procent sociale huurwoningen. In de gemeente Haarlem is het aandeel koopwoningen 53 procent, het aandeel particuliere huurwoningen 15 procent en het aandeel sociale huurwoningen 32 procent. Het aandeel particuliere en sociale huurwoningen is daarmee in de Bomenbuurt lager en het aandeel koopwoningen hoger dan in Haarlem. In de Bomenbuurt is het aandeel eengezinswoningen met 84 procent veel hoger dan in Haarlem waar dit 52 procent betreft. De woningvoorraad in de Bomenbuurt is met 96 procent vrijwel volledig gebouwd tussen 1920 en 1940.

Tabel 2.1 Woningvoorraad naar bouwperiode

	Voor 1920	1920- 1940	1940-1960	1960- 1980	1980- 1990	1990-2011	totaal
Haarlem	23%	26%	9%	20%	10%	12%	71.606
Bomenbuurt	2%	96%	0%	0%	1%	1%	2.647

In de Bomenbuurt ligt een iets grotere nadruk op 5 tot 15 jarigen met een aandeel van 14 procent (Haarlem 11 procent) en zijn er naar verhouding minder 25-35 jarigen met een aandeel van 9 procent (Haarlem 14 procent).

Tabel 2.2 Inwoners naar leeftijdscategorie

	0-5	5-15	15- 25	25- 35	35- 45	45- 55	55- 65	65-75	75-85	85+	totaal
Haarlem	6%	11%	11%	14%	16%	14%	12%	8%	5%	2%	151.841
Bomenbuurt	8%	14%	11%	9%	17%	15%	13%	7%	4%	2%	6.474

Tabel 2.3: Leeftijdsopbouw in 2012

Tabel 2.4: Eigendom woningen in 2012

Tabel 2.5: Type woningen in 2012

Tabel 2.6: Bouwjaar woningen in 2012

2.4.2 Bedrijven en voorzieningen

In de afbeeldingen 7 en 8 wordt op basis van gegevens van Onderzoek en Statistiek van de gemeente Haarlem (gebaseerd op gegevens van de Kamer van Koophandel) ingegaan op enkele kenmerken van de werkgelegenheid in de Bomenbuurt. In 2012 stonden in het plangebied 360 bedrijven ingeschreven met 801 werknemers (inclusief zelfstandigen). Daarvan betroffen 243 bedrijven eenpersoonsbedrijven (vaak aan huis gevestigd) en waren er 14 ondernemingen ingeschreven met meer dan 10 werknemers. De werkgelegenheid kan (voor zover ingeschreven bij de Kamer van Koophandel) als volgt worden getypeerd naar aantal vestigingen, aantal werknemers en type werkgelegenheid.

Tabel 2.7: Werkgelegenheid in 2012

Tabel 2.8: Werkgelegenheid in 2012 naar type activiteit

In het plangebied overheerst de woonfunctie. Toch is er sprake van enige functiemenging. De meeste voorzieningen zijn geconcentreerd bij enkele kruispunten zoals Marnixstraat- Eikenstraat en Pijnboomstraat- Kastanjestraat en pleinen zoals het Stuyvesantplein. Daarnaast is door de wijk heen een beperkt aantal (hoek)panden als niet-woonfunctie in gebruik. In het plangebied zijn verspreid detailhandelsvestigingen aanwezig in voornamelijk dagelijkse goederen. Aan horecavoorzieningen zijn er enkele vestigingen van cafetaria's (Stuijvesantplein 30 en Kastanjestraat 42b), ijssalon (Soendaplein 33) en restaurant (Rijksstraatweg 23). De maatschappelijke functies betreffen een gezondheidscentrum aan de 't Hoenstraat en Pijnboomstraat en diverse artsenpraktijken en paramedische praktijken. Verder is er een openbare basisschool, een gemeente van Christus, politiebureau, begraafplaatsen, sportscholen, sportvoorzieningen, kinderopvang, een postduivenvereniging en thuiszorg aanwezig in het plangebied.