Spaarndamseweg e.o.

7.1 Economische uitvoerbaarheid

Het bestemmingsplan Spaarndamseweg e.o. is hoofdzakelijk conserverend van aard. In het plan worden geen nieuwe bouwplannen mogelijk gemaakt, als bedoeld in artikel 6.2.1 Bro. Er is dus geen plicht tot het vaststellen van een exploitatieplan. Zoals in elk bestemmingsplan is het mogelijk om binnen bestaande bebouwingscontouren sloop-nieuwbouwplannen te ontwikkelen. In die gevallen, voor zover zij zich zullen voordoen, zijn er geen kosten voor de gemeente, waardoor kostenverhaal niet aan de orde is.

Op de locatie van het Deliterrein is een uitwerkingsverplichting opgenomen. Deze uitwerkingsverplichting was al opgenomen in het bestemmingsplan Indische buurt zuid en is daarmee als vigerende planologische situatie overgenomen. Hiervoor hoeft geen exploitatieplan te worden opgesteld.

In het plan is op de locatie Spaarndamseweg 258 een wijzigingsbevoegdheid opgenomen (wro-zone - wijzigingsgebied 1). De hoofdlijnen van de te verwachten ontwikkeling zijn in de wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Aangezien een detailuitwerking ontbreekt, kan geen exploitatieplan worden opgesteld. Op het moment dat daadwerkelijk een wijziging plaats zal vinden op deze locatie zal, tenzij het verhaal van kosten anderszins is verzekerd, een exploitatieplan moeten worden opgesteld.