Artikel 12 Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. dagrecreatie, openluchtrecreatie, volkstuinen;
-
b. jachthaven met bijbehorende nevenvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven';
-
c.
beheerderswoning ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven' op de locatie schoteroog;
-
d. aan de hoofdfunctie ondergeschikte horeca-activiteiten van categorie 1, ten dienste van deze voorzieningen met niet meer dan 30% van het bruto;
-
e. parkeren ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';
-
f. waterlopen en waterpartijen;
-
g. bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken' groenvoorzieningen, wegen en paden, tuinen, erven en terreinen, (ondergrondse) parkeervoorzieningen, kunstwerken, kunstobjecten, warmte-koudeopslag, warmte-koudetransport.
12.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Recreatie' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:
12.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven bouwhoogte toegestaan;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'minimale - maximale goothoogte' dient binnen de aangegeven goothoogten te worden gebouwd, waarbij de maximale goothoogte zich aan de waterkant bevindt;
-
d. boven de maximale goothoogte mag worden afgedekt met een kap waarvan de maximale hoogte 2 m bedraagt, verticaal gemeten vanaf de goothoogte;
-
e. de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk mag niet meer dan 7 m bedragen;
beheerderswoning
-
f. het bvo van een beheerderswoning mag maximaal 100 m2 bedragen.
12.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
-
b. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 m bedragen.
dakterras
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven' (Schoteroog) is een dakterras toegestaan, mits:
-
1. gesitueerd op de hoofdbebouwing;
-
2. het dakterras van binnenuit wordt ontsloten;
-
3. de oppervlakte maximaal 50 m2 bedraagt;
-
4. voorzien van een afscheiding met een maximale hoogte van 1,2 m;
-
5. er geen overige bouwwerken op het dakterras worden geplaatst;
hoogte andere bouwwerken
-
d. de bouwhoogte van een bootlift mag niet meer dan 10 m bedragen;
-
e. de hoogte van constructies die dienen ter ondersteuning en/of geleiding van beplanting voor de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat minimaal 70% van de constructie open is;
oppervlakte andere bouwwerken
-
f. de oppervlakte per 'andere bouwwerk' mag niet meer dan 10 m² bedragen;
-
g. de gronden buiten het bouwvlak mogen voor niet meer dan 30% met 'andere bouwwerken' bebouwd worden.
12.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 1 onder g en parkeren toestaan op plaatsen waar geen aanduiding 'parkeerterrein' is weergegeven, mits geen onevenredige belemmeringen voor omliggende functies ontstaan.