| Plan: | Koninginnebuurt |
|---|---|
| Plannummer: | BP4080006 |
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0392.BP4080006-0003 |
Wijkraad Koninginnebuurt (21 februari 2012)
Door de wijkraad is de (nog onvolledige) eerste schets voor de plankaart van 6 september 2011 vergeleken met het vigerende bestemmingsplan. Gesteld wordt dat er in 10 jaar een beweging heeft plaatsgevonden van bedrijfsmatige activiteiten richting wonen, terwijl die beweging op de eerste schets van de plankaart juist omgekeerd is, richting bedrijvigheid. In de wijkvisie van de Wijkraad wordt ervan uitgegaan dat de buurt primair een functie als woonbuurt heeft en secundair niet overlast gevende bedrijvigheid. De wijkraad wil dit graag terug zien op de plankaart, waarbij met name het huidige gebruik uitgangspunt zou moeten zijn.
Zoals in gesprekken met de wijkraad aangegeven wordt voor gebouwen die in het bestemmingsplan uit 2000 met de bestemming kantoor zijn aangegeven nu de mogelijkheid geboden voor functiemenging, waaronder wonen (zoals de door de wijkraad genoemde adressen Stolbergstraat 8 en 14, Julianastraat 1 en Wilhelminapark 1 en 6). Dat biedt mogelijkheden om de woonfunctie in de wijk te versterken. Gebouwen die in het bestemmingsplan uit 2000 met de bestemming gemengde doeleinden zijn aangeduid houden een bestemming gemengde doeleinden, ook als er inmiddels sprake is van een gebruik als woning (zoals de door de wijkraad aangegeven adressen Van Eedenstraat 10 en Olieslagerslaan 25). Hiermee worden immers bestaande rechten behouden en blijft het voor deze gebouwen (of begane grond daarvan) mogelijk om hierin zelfstandige niet-woonfuncties te vestigen. Gebouwen die waren aangeduid met de bestemming woonfunctie plus een aanduiding horeca (zoals de door de wijkraad aangegeven adressen Koninginneweg 14 en Tempeliersstraat 22) worden nu aangeduid als gemengde doeleinden met een aanduiding horeca. Enkele adressen die in het bestemmingsplan uit 2000 als wonen waren aangeduid maar waar sprake is van zelfstandig gebruik voor niet-woonfuncties hebben nu de aanduiding gemengde doeleinden gekregen (zoals de door de wijkraad aangegeven adressen Koninginneweg 8-8b (kantoor) en 30 (tandarts), Tempeliersstraat 19 (kantoor) en 26-28 (winkel). De door de wijkraad aangegeven adressen Eerste Emmastraat 16-16a, Olieslagerslaan 2 en Wilhelminapark 2 zullen op de verbeelding de bestemming wonen houden.
In het kader van het wettelijk vooroverleg zoals bedoeld in artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is het conceptontwerp- bestemmingsplan Koninginnebuurt om advies toegezonden aan de volgende instanties:
De volgende instanties hebben niet gereageerd:
De volgende instanties hebben schriftelijk aangegeven geen opmerkingen op het conceptontwerpbestemmingsplan te hebben: