Koninginnebuurt

1.2 Aanleiding tot actualisering van het bestemmingsplan

Op 15 november 2000 heeft de gemeenteraad van Haarlem het bestemmingsplan Koninginnebuurt vastgesteld. Na vaststelling is het bestemmingsplan ter goedkeuring aangeboden aan Gedeputeerde Staten waar het bestemmingsplan op de volgende onderdelen van goedkeuring is onthouden:

• 1. het uitwerkingsgebied tussen de Raamsingel en de Tempeliersstraat;
• 2. de woningbouwlocatie aan de Olieslagerslaan tussen nr. 30 en 46;
• 3. Wagenweg 60;
• 4. Wagenweg 72;
• 5. Koninginneweg 38.

Met name de hoogte en wijze van inpassing van de voorgenomen bebouwing op het perceel Olieslagerslaan 32-44 leverde in de bestemmingsplanprocedure discussie op. Daarnaast was er met omwonenden en wijkraad discussie over de functionele invulling en maatvoering van het huidige parkeerterrein tussen de Raamsingel en Tempeliersstraat.

Tegen het besluit van gedeputeerde staten is door een aantal belanghebbenden beroep ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Na behandeling van de beroepen heeft de Raad van State op 29 januari 2003 uitspraak gedaan. In die uitspraak heeft de Raad van State alsnog ook onderdelen van het bestemmingsplan die liggen binnen het beschermd stadsgezicht vernietigd.

Voor het deel van het bestemmingsplan Koninginnebuurt dat niet door de Raad van State is vernietigd zijn de volgende redenen om een nieuw bestemmingsplan te maken:

• Voor het plangebied geldt nog steeds het inmiddels verouderde bestemmingsplan Koninginnebuurt uit 2000. Dit biedt onvoldoende rechtszekerheid en onvoldoende bescherming tegen ongewenste ontwikkelingen. Daarom dienen bestemmingsplannen ouder dan 10 jaar te worden geactualiseerd.
• Per 5 oktober 2011 is het plangebied aangewezen als beschermd stadsgezicht.

De aanwijzing tot beschermd stadsgezicht moet in het nieuwe bestemmingsplan worden ingepast. Daartoe is bij het bestemmingsplan een waarderingskaart opgenomen als bijlage bij de toelichting. In de planregels is een beschermende regeling vastgelegd voor het beschermd stadsgezicht.