1.2 Aanleiding tot actualisering van het bestemmingsplan
Voor het plangebied Spaar en Hout zijn enkele redenen om een nieuw bestemmingsplan te maken:
-
1. Er is een verouderd bestemmingsplan van kracht. Dit biedt onvoldoende rechtszekerheid en onvoldoende bescherming tegen ongewenste ontwikkelingen. Daarom dienen bestemmingsplannen ouder dan 10 jaar te worden geactualiseerd.
-
2. Planologisch wordt ruimte geboden voor de Gemengd-5 bestemming binnen de nog te realiseren bebouwing op het voormalige terrein van de Mariastichting aan de Kamperlaan zoals mogelijk gemaakt in het Uitwerkingsplan Mariastichting uit 2003.
-
3. De bebouwing langs de Kleine Houtweg is 5 december 1990 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Per 5 oktober 2011 is ook het zuidelijk deel van het plangebied aangewezen als beschermd stadsgezicht.