Slachthuisbuurt Zuidstrook

7.1 Financiële uitvoerbaarheid

De gemeenteraad kan bij het vaststellen van het bestemmingsplan expliciet het besluit nemen om geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12, tweede lid Wro).

- Ten behoeve van de financiële haalbaarheid van dit ontwerpbestemmingsplan is met de corporaties een samenwerkingsovereenkomst gesloten ( collegebesluit 19 februari 2008/rb 52/2008). Deze is te beschouwen als anterieure overeenkomst in de zin van artikel 6.24 van de Wro voor het betreffende transformatiegebied( bestemmingsplangebied minus kantorenkavel en wijzigingsgebieden).

- Ten behoeve van het kantoorkavel ( gemeente eigendom) zal kostenverhaal plaatsvinden via de gronduitgifte.

Het kostenverhaal wordt daarmee anderszins verzekerd zodat er ingevolge artikel 6.12 lid 2 onder a van de Wro geen exploitatieplan behoeft te worden opgesteld.

Voor de twee terreindelen welke als wijzigingsgebied zijn aangewezen, geldt dat deze buiten de financiële/economische uitvoerbaarheid en daarmee het kostenverhaal van het ontwerpbestemmingsplan vallen. De financiële/economische uitvoerbaarheid zal onderzocht worden wanneer het college gebruik gaat maken van de wijzigingsbevoegdheden.