Artikel 18 Verkeer - Railverkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Railverkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
18.1.1 Algemeen
-
a. railverkeer;
-
b. stationsvoorzieningen - waaronder kleinschalige horeca tot en met horecacategorie 2 , detailhandel, dienstverlening - en halteplaatsen;
-
c. terrassen, standplaatsen, uitstallingen en kiosken;
-
d. ongelijkvloerse kruisingen ten behoeve van wegen, straten, voet- en fietspaden en water;
-
e. een brug ter plaatse van de aanduiding 'brug';
-
f. een onderdoorgang/overbouwing ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang';
-
g. bij de bestemming behorende groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen, straatmeubilair, kunstwerken waaronder geluidschermen, kunstobjecten, waterberging, bergbezinkbassins, (ondergrondse) afval- en recyclecontainers, warmte-koudeopslag, warmte-koudetransport.
18.2 Bouwregels
Binnen de bestemming 'Verkeer-Railverkeer' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:
18.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de bouwregels zoals aangegeven in artikel 22 lid 2
Voor gebouwen op de gronden gelegen onder de rijtuigkap gelden aanvullend de volgende bouwregels:
-
a. er mogen uitsluitend twee gebouwen ten behoeve van horeca tot en met horecacategorie 2 worden gebouwd;
-
b. de gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op de grond gelegen recht onder de rijtuigkap;
-
c. de bouwhoogte van deze gebouwen mag niet meer dan 5,50 m bedragen;
-
d. de maximale oppervlakte van deze gebouwen mag tezamen maximaal 50% van de oppervlakte van de grond gelegen recht onder de rijtuigkap bedragen.
18.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de maximale bouwhoogte van voorzieningen ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van verkeer en lichtmasten mag 12 m bedragen;
-
b. de maximale bouwhoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 6 m bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 2 meter.
oppervlakte andere bouwwerken
-
c. ondergrondse bergbezinkbassins en rioolgemalen mogen afgedekt worden met een verhoogd maaiveld van 0,5 meter.
18.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing onder de rijtuigkap als bedoeld in lid 2, ten behoeve van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. cultuurhistorische waarden;
-
c. de verkeerssituatie ter plaatse;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
18.4 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1
lid 1 onder c Wabo wordt in elk geval gerekend het gebruik of laten gebruiken voor:
-
a.
prostitutie en seksinrichtingen;
-
b. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, waaronder kampeermiddelen, van aan hun gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, schroot, afbraak- en bouwmaterialen, grond en bodemspecie, puin- en vuilstortingen. Deze bepaling is niet van toepassing op opslag van materialen welke noodzakelijk is voor de realisering van de bestemming, welke voortvloeien uit het normale dagelijkse onderhoud.