Burgwal: Artikel 9 Maatschappelijk

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bibliotheek, culturele voorzieningen, educatieve voorzieningen, buitenschoolse opvang, gezondheidszorg, levensbeschouwelijke voorzieningen, openbare dienstverlening, (para)medische voorzieningen, peuterspeelzaalwerk, praktijkruimte, verenigingsleven, welzijnsinstelling, woonzorgvoorzieningen;
b. aan de hoofdfunctie ondergeschikte en daarmee verbonden detailhandel en horeca-activiteiten uit de categorieën 1 en 2, ten dienste van deze voorzieningen met niet meer dan 20 % van het bruto vloeroppervlak,
c. aan de hoofdfunctie ondergeschikte sportactiviteiten;
d. wonen, slechts en voorzover ter plaatse van de aanduiding 'wonen' op de verbeelding;
e. detailhandel, dienstverlening, praktijkruimte, kantoor en atelier, slechts voorzover ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' op de verbeelding;
f. uitsluitend een basisschool, buitenschoolse opvang en peuterspeelzaalwerk ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs' op de verbeelding;
g. bij de bestemming behorende groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen, wegen en paden, speelvoorzieningen, kunstwerken, kunstobjecten, waterberging, warmte-koude oplag en warmte-koude transport.

Binnen de bestemming 'Maatschappelijk' mogen bouwwerken worden opgericht onder de volgende voorwaarden:

Voor gebouwen gelden de bouwregels zoals aangegeven in art 18 lid 2

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 2 m bedragen;
b. de bouwhoogte van overige erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen;
c. overige 'andere bouwwerken' mogen alleen worden opgericht achter de voorgevel van het hoofdgebouw.
d. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 meter bedragen.
e. de hoogte van constructies die dienen ter ondersteuning en/of geleiding van beplanting voor de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat minimaal 70% van de constructie open is.
f. de oppervlakte per 'ander bouwwerk' mag niet meer dan 10 m² bedragen;

Naast de algemene gebruiksregels zoals genoemd in artikel 20, gelden met betrekking tot het gebruik de volgende regels:

a. Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo wordt in elk geval gerekend het gebruiken of laten gebruiken voor:
- 1. drugsopvang.

a. Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen om af te wijken van het in lid 1 onder a bepaalde teneinde functies toe te staan die niet zijn genoemd, en die naar hun aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met functies die ter plaatse bij recht zijn toegestaan;
b. Een omgevingsvergunning als bedoeld in dit lid kan alleen worden verleend voor zover geen onevenredige belemmeringen voor omliggende functies ontstaan.

Burgwal