Bakenes: Artikel 17 Wonen

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen, begeleid wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden-beroep, bed & breakfast of gastouderopvang;
b. bijbehorende voorzieningen zoals, groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen, (ondergrondse) parkeervoorzieningen, bergingen, tuinen, erven en terreinen;
c. seksinrichting ter plaatse van de aanduiding 'seksinrichting';

Voor bouwwerken gelden tevens de bouwregels zoals aangegeven in artikel 19

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 2 m bedragen;
b. de bouwhoogte van overige erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen;
c. de hoogte van overige 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 meter bedragen.
d. de hoogte van constructies die dienen ter ondersteuning en/of geleiding van beplanting voor de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat minimaal 70% van de constructie open is.
e. overige 'andere bouwwerken' mogen alleen worden opgericht achter de voorgevel van het hoofdgebouw.

Dakterras

Voor dakterras gelden de bouwregels van artikel 19.

Collectoren voor warmteopwekking of panelen voor electriciteits- opwekking

Hiervoor gelden de bouwregels van artikel 19.

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

a. Een woning dient voor de huisvesting van maximaal één huishouden.
b. Het gebruik van een woning voor aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang en/of bed & breakfast mag in totaal niet meer bedragen dan 35 procent van het bruto vloeroppervlak met een maximum van 50 vierkante meter.
c. Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo wordt in elk geval gerekend het gebruik voor: bijgebouwen als zelfstandige woning.

Bakenes