Oude Kom Volendam

2.5 Doelstelling planregeling en ontwikkelingen

De primaire doelstelling van dit bestemmingsplan is het behoud van de huidige stedenbouwkundige structuur van de oude kom van Volendam in samenhang met het behouden en versterken van de cultuurhistorische waarde daarvan. Dit betekent dat sprake is van een overwegend consoliderend bestemmingsplan, waarin vooral de bestaande bouwmogelijkheden worden gerespecteerd c.q. de bestaande bebouwing positief is bestemd en waarbij weinig of geen nieuwe bouwmogelijkheden zijn opgenomen.

In de planregels is hieraan vervolgens uitvoering gegeven door zowel de rooilijnen vast te leggen door middel van bouwvlakken voor de hoofdbebouwing, als mede het vastleggen van de maximale goot- en bouwhoogten.

Daarnaast maakt het bestemmingsplan een tweetal, min of meer kleinere en op zichzelf staande ontwikkelingen mogelijk. Het gaat hierbij om de volgende locaties:

• 1. Haven 50/52;
• 2. Haven 154/156.

Haven 50/52

Voor Haven 50/52 is een verzoek gedaan om op deze locatie detailhandel, horeca en wonen mogelijk te maken. Deze ontwikkeling is als uitvloeisel van een thans lopende projectprocedure opgenomen in het bestemmingsplan.

Haven 154/156

In het vigerende bestemmingsplan heeft dit perceel de bestemming 'Horeca'. In de vaststellingsovereenkomst tussen gemeente en de BSNV is afgesproken dat de horecabestemming van het pand in overleg met de stichting wordt gewijzigd naar een passende bestemming voor de locatie en de herdenkingsruimte. Deze bestemming is in het voorliggende bestemmingsplan gewijzigd in de bestemming 'Gemengd' met de aanduiding 'cultuur & ontspanning', conform het besluit van burgemeester en wethouders d.d. 30 november 2010.