Oude Kom Volendam

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. bedrijven tot en met categorie B uit de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging, met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
  • 2. een scheepsreparatiebedrijf uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ´specifieke vorm van bedrijf - scheepsreparatiebedrijf´;
  • 3. magazijnen en opslagplaatsen;
  • 4. ter plaatse van de aanduiding ´nutsvoorziening´ uitsluitend nutsvoorzieningen;

met daarbij behorende,

• b. bijbehorende bouwwerken;
• c. wegen en paden;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. laad- en losvoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. erven en terreinen;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
  

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen ten dienste van het bedrijf;
• b. bijbehorende bouwwerken ten dienste van het bedrijf;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2 Bouwregels voor gebouwen en bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. hoofdgebouwen worden gebouwd in de naar de weg gekeerde bouwgrens;
• c. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven;
• d. ter plaatse van de aanduiding ´specifieke bouwaanduiding - overkapping´ zijn uitsluitend overkappingen toegestaan met een maximale bouwhoogte van 3 m;

3.2.3 Bouwregels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. balkons zijn uitsluitend toegestaan in de vorm van een ´frans balkon´;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 2 m voor erfafscheidingen;
  • 2. 5 m voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van nutsvoorzieningen;
  • 3. 5 m voor antenne-installaties op bouwwerken, niet zijnde schotelantennes;
  • 4. 6 m voor vlaggenmasten;
  • 5. 1,2 m voor balkon- en dakterrashekken;
  • 6. 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de woonsituatie;
• b. de verkeerssituatie;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
• b. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
• c. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
• d. opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 2,5 m is op onbebouwde gronden niet toegestaan;
• e. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
• f. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;

3.5 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in lid 3.1 onder a.:

• a. om bedrijven toe te laten uit een categorie hoger dan in lid 3.1 onder a. genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 3.1 toegelaten categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
• b. om bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging zijn genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 3.1 onder a. toegelaten categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
  met inachtneming van de volgende bepalingen:
  • 1. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
  • 2. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
  • 3. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
  • 4. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage.