Bedrijventerreinen Diemen

2.1 Aanwezige functies

2.1.1 Bedrijfsdoeleinden

Op de bedrijventerreinen Verrijn Stuart, de Sniep en Stammerdijk bevinden zich bedrijven met grote diversiteit in grootte en sector (van onder andere lichte industrie, bouw, transport en logistiek, distributie tot facilitaire dienstverlening en de creatieve sector).

Het bedrijventerrein Verrijn Stuart is hoofdzakelijk bestemd voor bedrijfsdoeleinden, met enkele afgeleide (bestaande) functies zoals een veilinghuis en een horecavestiging voor bedrijfsgerelateerde horeca.

Op Stammerdijk bevindt zich daarnaast aan de Muiderstraatweg een tankstation (met lpg).

Op bedrijventerrein de Sniep bevinden zich vele kleine tot middelgrote bedrijven en een betoncentrale. Daarnaast is een deel bestemd voor perifere detailhandelsvestigingen (PDV, hetgeen is ingevuld door bouwmarkten, woninginrichting en horeca (McDonald's)).

2.1.2 Detailhandel

Binnen het bestemmingsplan is een concentratie aanwezig van perifere detailhandel in de deelgebied van bedrijventerrein de Sniep. Het betreft hier twee bouwmarkten en een grootschalige verlichtingswinkel.

2.1.3 Horeca

Op het bedrijventerrein de Sniep bevindt zich een vestiging van de McDonald's. Aan de Verrijn Stuartweg bevindt zich Go D'Oro, een restaurant als leerwerkplaats.

In het veilinghuis aan de Weesperstraat is ook een ondergeschikte, bedrijfsgerelateerde horecavoorziening aanwezig.

2.1.4 Woningbouw

Woningen op bedrijventerreinen

Op de bedrijventerreinen Verrijn Stuart, de Sniep en Stammerdijk bevindt zich een aantal woningen.

Deze bestaande woningen zijn bedrijfswoningen.

Woningbouwlocatie Plantage de Sniep

De totale herontwikkeling van Plantage de Sniep betreft een gecombineerde ontwikkeling van wonen, bedrijvigheid en dienstverlening, alsmede onderwijs. Er komen zowel grondgebonden als gestapelde woningen. In cijfers omvat het plan circa 1.400 woningen, circa 16.200 m2 aan commerciële ruimte en bedrijven. Verder komt er een 'Brede school' waar in totaal ruimte is voor ongeveer 750 kinderen. Ook zal er nog ongeveer 2.750 m2 gereserveerd worden voor voorzieningen.

De clusters blauw en groen zijn van toepassing voor dit bestemmingsplan.

afbeelding 2.1: clusters woningbouwlocaties Plantage de Sniep

Cluster blauw

In dit cluster zijn met name grondgebonden woningen gepland. Daarnaast worden er ook appartementen gerealiseerd. In het plandeel gelegen tegenover de tramlus is behalve wonen in beperkte mate ook ruimte voor detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.

Cluster groen

In dit cluster is een complex met appartementen gepland. Deze 'punt' neemt een bijzondere positie in het plan in. Het ligt geïsoleerd van de andere clusters vanwege de spoorlijn, maar is daarentegen sterk verbonden met de kern van Diemen. Vanuit dit deelgebied zijn karakteristieke zichtlijnen aanwezig over de lengteas van de trekvaart, over de Muiderstraatweg en naar de bestaande kern van Diemen. Door de noordelijke (historische) waterloop weer zoveel mogelijk uit te graven, komt de kop van het bouwblok aan drie zijden in het water te liggen. Het is duidelijk dat deze cluster bijzondere ruimtelijke kwaliteiten bezit. Het appartementencomplex krijgt een gedifferentieerde bouwhoogte, variërend van twee bouwlagen (aansluitend aan de lagere bebouwing aan de overzijde van de Muiderstraatweg) tot maximaal negen bouwlagen (aansluitend aan de spoorweg). Behalve het wonen is, in beperkte mate, een commerciële, maatschappelijke of horecafunctie in het complex denkbaar.

2.1.5 Overige functies

In het plangebied is een aantal functies aanwezig die niet overal voorkomen. Zo bevindt zich op het bedrijventerrein Verrijn Stuart, aan de Weesperstraat een veilinghuis. Ook is er in het plangebied een enkele sportvoorziening. In het zuidelijke deel van het plangebied bevinden zich op dit moment een metrowerkplaats en - remise en een tramwerkplaats.