Bestemmingsplan Castricum, 3 locaties

1.1 Aanleiding en doelstelling

In 2004 is door de gemeenteraad besloten om de bestemmingsplannen binnen de gemeente Castricum te herzien. De doelstelling van de actualisatieslag is enerzijds een vlotte actualisering en uniformering van de bestemmingsplannen van de gemeente Castricum en anderzijds het kunnen beschikken over digitaal raadpleegbare en uitwisselbare bestemmingsplannen. Het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Castricum, 3 locaties" maakt onderdeel uit van deze actualisatieslag.

Er gelden op dit moment verschillende bestemmingsplannen voor het plangebied met een diversiteit aan regelingen. De geldende bestemmingsplannen zijn ouder dan tien jaar. Op grond van de Wet ruimtelijke ordening moet een bestemmingsplan eens per tien jaar worden herzien.

Met de actualisatie van de vigerende bestemmingsplannen wordt gestreefd naar:

• een actueel planologisch en juridisch kader en een uniforme regeling voor de gemeente Castricum;
• een digitaal raadpleegbaar bestemmingsplan voor zowel inwoners en bedrijven als gemeentelijke medewerkers.

Het plangebied van het bestemmingsplan "Castricum, 3 locaties" is verdeeld over drie afzonderlijk gelegen gebieden verspreid over het grondgebied van Castricum. De drie locaties zijn niet meegenomen in het in 2009 vastgestelde bestemmingplan "Castricum noord, oost en west" ('witte vlekken') omdat ze, als onderdeel van het Masterplan Inbreidingen (22 januari 2009), op de nominatie stonden om (her)ontwikkeld te gaan worden. Door omstandigheden is vandaag de dag alleen de ontwikkeling van Villa Rotonda geconcretiseerd. Voor deze ontwikkeling is in 2010 een vrijstelling ex artikel 19 lid 2 WRO verleend. Voor de locatie Oranjelaan zijn momenteel plannen in voorbereiding voor (ver)nieuwbouw van het Clusius College. Een ontwerpbestemmingsplan voor deze plannen wordt medio 2013 in procedure gebracht. In voorliggend bestemmingsplan wordt de locatie dan ook conserverend bestemd conform het vigerende plan. Ter plaatse van de locatie Albert's Hoeve Vlek A zijn momenteel geen concrete ontwikkelingsplannen.

Dit nieuw op te stellen bestemmingsplan heeft dan ook een conserverend karakter.