13.1.1 Algemeen
Gebruik van ruimten binnen een woning en in de bijgebouwen ten behoeve van de uitoefening van een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, wordt als gebruik overeenkomstig de bestemming aangemerkt, voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie en mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
-
a. maximaal 35% van het vloeroppervlak van de woning met inbegrip van de gerealiseerde aan- en uitbouwen en bijgebouwen, tot ten hoogste in totaal 50 m2 mag worden gebruikt voor de aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
-
b. degenen die activiteiten in de woning uitvoert dient tevens de bewoner van de woning te zijn;
-
c. vergunningplichtige of meldingsplichtige activiteiten ingevolge de Wet milieubeheer zijn, met uitzondering van tandartsenpraktijken, niet toegestaan;
-
d. bedrijven maximaal in de categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan of bedrijven die voor wat betreft de aard en de omvang van de milieuhinder die het veroorzaakt gelijk kan worden gesteld met een bedrijf in de categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
-
e. er mogen geen publieksaantrekkende beroeps- of bedrijfsactiviteiten plaatsvinden.;
-
f. alleen detailhandel in de vorm van een webwinkel is mogelijk onder de volgende voorwaarden:
-
1. er mag geen sprake zijn van klantcontacten aan huis, waaronder bedoeld afhaalmogelijkheden;
-
2. een showroom is niet toegestaan;
-
3. de bepalingen uit artikel 13.1.1 a tot en met d zijn van overeenkomstige toepassing.