Buitengebied Castricum

Artikel 27 Water - Oosterbuurt

27.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Water - Oosterbuurt aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen, met bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bruggen, dammen en/of duikers;
• b. behoud en bescherming van de cultuurhistorische, architectonische en stedenbouwkundige waarden welke samenhangen met het buurtschap / geest Oosterbuurt in de vorm van verkaveling, verkavelingstructuur, zichtlijnen, historisch gebruik, straatprofiel en waterlopen;

27.2 Bouwregels

27.2.1 Gebouwen

Gebouwen mogen niet worden gebouwd.

27.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, anders dan voor de waterwegaanduiding, geleiding of tolheffing, bedraagt maximaal:

• a. bruggen en viaducten 3 m;
• b. vlaggenmasten 6,5 m;
• c. overige bouwwerken, geen gebouw zijnde 4 m.

27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

27.3.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders op de in 27.1 bedoelde gronden, voor zover gelegen buiten een bouwvlak de volgende andere-werken uit te voeren:

• a. het aanleggen, verdiepen, verbreden en dempen van sloten, watergangen en overige waterpartijen;
• b. het verwijderen, kappen of rooien van bomen of andere opgaande beplanting alsmede het verwijderen van oevervegetaties.

27.3.2 Verlening

De werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 27.3.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor cultuurhistorische, architectonische en stedenbouwkundige waarden die samenhangen met het buurtschap niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

27.3.3 Uitzondering

Het verbod als bedoeld in artikel 27.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.