De Engh-Roodborstlaan 30

1.1 Aanleiding

In het zuidoosten van Bussum ligt de voormalige Kolonel Palmkazerne. Deze kazerne heeft haar functie verloren. Dit gebied maakt onderdeel uit van de grotere gebiedsontwikkeling van Crailo en wordt ontwikkeld door de provincie Noord-Holland, samen met de gemeenten Bussum, Hilversum en Laren, tot een overwegend woongebied. Ten noorden van de Kolonel Palmkazerne ligt de voormalige Palmpit (Roodborstlaan 30). Dit gebouw was een activiteitencentrum dat werd gebruikt door de militairen van de Kolonel Palmkazerne. Inmiddels is het gebouw in gebruik door het CBR. Ter plaatse van dit gebied is één van de toekomstige ontsluitingswegen van het nieuwe woongebied voorzien.

De gronden van Roodborstlaan 30 zijn eigendom van de gemeente Bussum. Naast de ontsluitingsweg is hier ruimte voor de ontwikkeling van maximaal drie woningen. Deze drie woningen vormen geen onderdeel van de grotere gebiedsontwikkeling en worden niet opgenomen in het inpassingsplan dat de provincie opstelt voor de totale gebiedsontwikkeling. De gemeente Bussum wil, vooruitlopend op de totale gebiedsontwikkeling, een bestemmingsplan voor deze drie woningen en de bijbehorende ontsluitingsweg vaststellen. Dit bestemmingsplan voorziet in directe bouwtitels voor de bouw van de drie woningen en de ontsluitingsweg van de beoogde ontwikkelingen op het terrein van de Kolonel Palmkazerne (Palmvogellaan).