De Engh-Roodborstlaan 30

Artikel 3 Tuin

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen en aan- en uitbouwen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend aan- en uitbouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. aan- en uitbouwen dienen aan het hoofdgebouw gebouwd te worden;
• c. aan- en uitbouwen aan de voorgevel van het hoofdgebouw zijn toegestaan tot een diepte van maximaal 2 m, een breedte van maximaal 70% van de voorgevel en een oppervlakte van maximaal 6 m², met dien verstande dat de afstand tot de naar de weg gekeerde bestemmingsgrens minimaal 2 m dient te bedragen;
• d. aan- en uitbouwen aan de zijgevel van het hoofdgebouw zijn toegestaan tot een breedte van maximaal 2 m, een diepte van maximaal 70% van de zijgevel en een oppervlakte van maximaal 6 m², met dien verstande dat:
  • 1. de afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw minimaal 3 m dient te bedragen;
  • 2. de afstand tot de zijdelingse bestemmingsgrens minimaal 2 m dient te bedragen;
• e. de hoogte van aan- en uitbouwen mag niet meer bedragen dan de hoogte van de beganegrondlaag van het hoofdgebouw + 25 cm;
• f. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m;
• g. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 m.

3.3 Specifieke gebruiksregel

Het gebruik van gronden ten behoeve van het parkeren, behoudens ter plaatse van een oprit naar een garage of ter plaatse van een oprit naar een parkeerplaats naast de woning, is niet toegestaan.