Villagebieden 2013

Artikel 24 Algemene afwijkingsregels

24.1 Maten en bouwgrenzen

Het bevoegd gezag kan – tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds afwijking mogelijk is – bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels voor:

• a. afwijkingen van maten, met uitzondering van oppervlaktematen en bebouwingspercentages, met ten hoogste 10% uitsluitend indien dit nodig is voor een technisch betere realisering van het plan;
• b. overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de overschrijdingen mogen echter niet meer dan 3 m bedragen en het bouwvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot.

24.2 Voorwaarden voor de afwijking

De in lid 24.1 bedoelde afwijking mag slechts worden verleend indien hierdoor geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de stedenbouwkundige en beeldkwaliteit;
• b. de milieukwaliteit;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de brandveiligheid en openbare veiligheid;
• f. het woon- en leefklimaat.