Kom Beschermd Dorpsgezicht

1.3 Nota van Uitgangspunten Kom Beschermd Dorpsgezicht

De Nota van Uitgangspunten (NvU) is vastgesteld op 25 januari 2011. Op basis van een analyse van het plangebied en de mogelijke ontwikkelingen binnen het plangebied, zijn uitgangspunten geformuleerd voor het nieuwe bestemmingsplan. In de NvU worden eventuele knelpunten gesignaleerd en wordt voorgesorteerd op mogelijke oplossingen. Uit de NvU blijkt dat het bestemmingsplan hoofdzakelijk consoliderend van aard dient te zijn. In het bestemmingsplan wordt dan ook geregeld wat noodzakelijk is om de ruimtelijke karakteristiek van het plangebied te behouden zonder dat ruimtelijk aanvaardbare (kleinschalige) uitbreidingen of verbouwingen functiewijzigingen onmogelijk worden gemaakt. Nadruk ligt op bescherming van de waarden die samenhangen met het beschermd dorpsgezicht. De uitgangspunten zijn vertaald in het onderhavige bestemmingsplan, waarbij naar aanleiding van de bestuurlijke behandeling van de NvU enkele aanscherpingen hebben plaatsgevonden, met name ten aanzien van de wijze van regelen van de maximale hoogten en het gebruik van bijgebouwen voor aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten.