Bergen aan Zee

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-gaswinstation': uitsluitend een gaswinstation met SBI-code 40 uit ten hoogste categorie 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerreinen';
• b. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening': uitsluitend nutsvoorzieningen;
• c. water ten behoeve van de wateraanvoer en -afvoer, waterberging of sierwater, met bijbehorende voorzieningen, zoals bergbezinkbassins;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-gaswinstation' mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 5 m;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' mogen gebouwen worden gebouwd, met dien verstande dat de gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd in de bouwvlakken;
• c. de maximale bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de op de kaart aangegeven bouwhoogte;
• d. de goothoogte van hoofdgebouwen mag worden overschreden door dakkapellen, indien:
  • 1. de afstand tot de dakvoet, de nok en de zijkanten van het dakvlak ten minste 0,5 m bedraagt;
  • 2. de bouwhoogte van de dakkapel, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, ten hoogste 1,5 m bedraagt;
  • 3. de breedte van dakkapellen aan de voor- of zijkant van het hoofdgebouw ten hoogste 1/3 van het dakvlak bedraagt;
  • 4. de breedte van dakkapellen aan de achterkant van het hoofdgebouw ten hoogste 2/3 van het dakvlak bedraagt;
• e. de goothoogte van hoofdgebouwen mag aan de achterzijde bij niet-vrijstaande hoofdgebouwen worden overschreven door dakopbouwen, indien:
  • 1. de afstand tot de dakvoet en de zijkanten van het dakvlak ten minste 0,5 m bedraagt;
  • 2. de bouwhoogte van de dakopbouw, gemeten vanaf de voet van de dakopbouw, ten hoogste 1,5 m bedraagt;
  • 3. de breedte van de dakopbouw ten hoogste 70% van het dakvlak bedraagt;
• f. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m.

3.3 Specifieke gebruiksregel

Het is verboden om de onbebouwde gronden te gebruiken of te laten gebruiken voor de opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 4 m.