Centrum - Beschermd Dorpsgezicht

Artikel 9 Horeca

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca ten hoogste categorie 1a': uitsluitend horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'horeca ten hoogste categorie 3': tevens een café uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten en een dancing/discotheek uit ten hoogste categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten; als gevolg van de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, d.d. 21-08-2013, zaaknummer 201200992/1/R1, komen te vervallen.
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca-geluidssluis': uitsluitend een entree in combinatie met een geluidssluis; als gevolg van de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, d.d. 21-08-2013, zaaknummer 201200992/1/R1, komen te vervallen.
• e. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water ten behoeve van wateraanvoer en -afvoer, waterberging en sierwater;

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

9.2.1 gebouwen en overkappingen

• a. gebouwen en overkappingen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer bedragen dan 3 m;
• c. voor de overige ten hoogste toegestane hoogten geldt het bepaalde in artikel 19.2;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' is vergroting en verandering van de bestaande gebouwen niet toegestaan.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag binnen het bouwvlak niet meer dan 2 m bedragen en buiten het bouwvlak niet meer dan 1 m bedragen;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

9.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.2.1 onder d teneinde bestaande gebouwen te vergroten en/of te veranderen mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het beeldbepalende karakter van de stolp en voorts de overige bepalingen in dit artikel en de adviesprocedure zoals opgenomen in artikel 17.3.2 in acht worden genomen.

9.4 Specifieke gebruiksregel

Met betrekking tot het gebruik geldt dat bedrijfswoningen niet zijn toegestaan.

9.5 Wijzigingsbevoegdheid

Deze wijzigingsbevoegdheid is als gevolg van de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, d.d. 21-08-2013, zaaknummer 201200992/1/R1, komen te vervallen.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen, in die zin dat de aanduiding 'horeca ten hoogste categorie 3' verwijderd mag worden en het bouwvlak op het achtererf mag worden vergroot, met dien verstande dat:

• a. het discotheekbedrijf ter plaatse dient te zijn beëindigd;
• b. het achtererf voor ten hoogste 75% bebouwd mag worden en uitsluitend gebouwen met een bouwhoogte van ten hoogste 3m zijn toegestaan;
• c. voorzien dient te worden in voldoende prakeerplaatsen.