28.1 'Vrijwaringszone - Dijk'
28.1.1 Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - dijk' zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor een vrijwaringszone ter bescherming en uitbreiding van de waterkerende functie van de waterkerende dijk.
28.1.2 Bouwregels
In afwijking van het bepaalde in de aangegeven andere bestemmingen mag in of op deze gronden geen bebouwing worden gebouwd, met uitzondering van de bestaande bebouwing.
28.1.3 Afwijken van de bouwregels
Bij de toepassing van de afwijking van de bouwregels bij een omgevingsvergunning worden de regels als gesteld in artikel 31.1 in acht genomen, voor zover van toepassing
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 28.1.2 voor het oprichten van bebouwing overeenkomstig de ter plaatse geldende bestemming, mits hierover vooraf advies is ingewonnen bij de beheerder van de waterkerende dijk en hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de vrijwaringszone.
28.2 specifieke vorm van waarde - cultuurhistorie
28.2.1 Aanduidingsomschrijving
de objecten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - cultuurhistorie' zijn tevens bestemd ten behoeve van het behoud en herstel van cultuurhistorische waarden.
28.2.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
Alvorens het bevoegd gezag een omgevingsvergunning voor het bouwen verleend, wordt de monumentencommissie om advies gevraagd, dat bij de afweging wordt betrokken. Hierbij geldt het volgende:
-
a. de monumentencommissie brengt binnen 4 weken advies uit aan het bevoegd gezag;
-
b. een omgevingsvergunning voor bouwen wordt geweigerd indien het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving in strijd is met het advies van de monumentencommissie;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder 'b' kan het bevoegd gezag toch medewerking aan de aanvraag verlenen indien zij van mening is dat er zwaarwegende redenen zijn om af te wijken van het advies van de monumentencommissie.
28.2.3 Omgevingsvergunning voor het slopen
Alvorens het bevoegd gezag een omgevingsvergunning voor het slopen verleend, wordt de monumentencommissie om advies gevraagd, dat bij de afweging wordt betrokken. Hierbij geldt het volgende:
-
a. de monumentencommissie brengt binnen 4 weken advies uit aan het bevoegd gezag;
-
b. een omgevingsvergunning voor het slopen wordt geweigerd indien de sloopwerkzaamheden waarop de aanvraag betrekking heeft zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving in strijd is met het advies van de monumentencommissie;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder 'b' kan het bevoegd gezag toch medewerking aan de aanvraag verlenen indien zij van mening is dat er zwaarwegende redenen zijn om af te wijken van het advies van de monumentencommissie.
28.2.4 Omgevingsvergunning voor het afwijken van de bouwregels
Alvorens het bevoegd gezag een omgevingsvergunning voor het afwijken van de bouwregels van de onderliggende bestemming verleend, wordt de monumentencommissie om advies gevraagd, dat bij de afweging wordt betrokken. Hierbij geldt het volgende:
-
a. de monumentencommissie brengt binnen 4 weken advies uit aan het bevoegd gezag;
-
b. een omgevingsvergunning voor afwijken wordt geweigerd indien het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving in strijd is met het advies van de monumentencommissie;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder 'b' kan het bevoegd gezag toch medewerking aan de aanvraag verlenen indien zij van mening is dat er zwaarwegende redenen zijn om af te wijken van het advies van de monumentencommissie.