Amsteldorp, Julianapark, De Wetbuurt, Drieburg

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven, met inachtname van het bepaalde in artikel 30;
• b. in afwijking van 3.1.a zijn ter plaatse van de aanduiding "nutsvoorziening" uitsluitend nutsvoorzieningen toegestaan;
• c. in afwijking van 3.1.a is ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - aannemersbedrijf" tevens een aannemersbedrijf toegestaan;
• d. in afwijking van 3.1.a is ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - gemeentewerf" tevens een gemeentewerf met afvalsorteerstation en weegbrug toegestaan;
• e. met de daarbij behorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen
• f. en erven, bergingen en andere nevenruimten, ongebouwde en gebouwde parkeer
• g. voorzieningen en in- en uitritten, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen, water
• h. lopen en waterpartijen.

3.2 Bouwregels

Op en onder de in artikel 3.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met in achtneming van de volgende regels:

3.2.1 Gebouwen

Voor bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding maximale bouwhoogte is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding maximale goothoogte is ten hoogste de aangegeven maximale goothoogte toegestaan, alsmede daarboven één dakverdieping;
• d. ter plaatse van de aanduiding maximale bebouwingspercentage is ten hoogste het aangegeven maximale bebouwingspercentage toegestaan. Indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwvlak volledig worden bebouwd.
• e. In afwijking van 3.2.1 onder a mogen ter plaatse van de gronden bedoeld onder 3.1 onder d buiten het bouwvlak twee gebouwen worden opgericht met een maximale bouwhoogte van 7 m en een maximale oppervlakte van elk 20m².

3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte bedraagt maximaal 2 m.
• b. in afwijking van 3.2.2 onder a gelden ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf- gemeentewerf" de volgende regels:
  • 1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 3,5 m;
  • 2. de hoogte van lichtmasten bedraagt maximaal 12 m;
  • 3. de hoogte van windmolens bedraagt maximaal 5 m gerekend vanaf de bovenkant van het gebouw waar deze zich op bevinden;
  • 4. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 5 m.